某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归( )所有。

admin2019-05-31 37

问题某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归( )所有。

选项 A、物业公司
B、小区业主所有
C、房地产开发商
D、小区所在地居委会

答案B

解析《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于业主共有部分的收益归属业主共有。故本题正确答案为B。

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