关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是( ）

admin2022-08-11 79

问题关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是( ）

选项 A、只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立
B、未办理房屋登记备案手续的合同不成立
C、已办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D、登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力

答案B

解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。因此，未办理房屋登记备案不影响合同的效力。

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房地产交易制度政策

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