背景材料：万家乐房地产开发公司聘请花语物业管理有限公司为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业管理有限公司进行物业管理。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大

admin2015-05-11 63

问题背景材料：万家乐房地产开发公司聘请花语物业管理有限公司为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业管理有限公司进行物业管理。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大会并选举产生业主委员会。业主大会在首次会议上，有人认为花语物业管理有限公司是万家乐房地产开发公司强行安排给业主的，其物业服务合同是无效的合同；也有的业主认为是该物业服务合同格式条款。
请回答下列问题：
民事法律行为应具备的要件有( )

选项 A、行为人具有相应的民事行为能力
B、当事人意思表示真实
C、有必要的财产或经费
D、不违反法律或者社会公共利益

答案A，B，D

解析民事法律行为应当具备以下要件：
(1)行为人具有相应的民事行为能力；
(2)当事人意思表示真实；
(3)不违反法律或者社会公共利益。

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物业管理综合能力

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广告作为一种社会存在，既具有现实营销的_________功能与作用，又具有对社会经济和文化产生影响的社会性功能与作用。

POP广告发展的机关报趋势有以下几种、、、。

___、_、_、_、_、___等等一切可视的因素，都会构成企业形象的直接展现。

关于敬业，正确的说法是()

下列说法正确的有()。

直线法的年折旧额计算公式为：。下列说法正确的有()。

需求曲线是一条具有()。

在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格()。

在所有权不变情况下，写字楼的类型包括()。

一般把个体一生中所经历的社会化划分为()。

临川四梦

一台三相感应电动机的参数为：R"2=0.012Ω，X1=X"2=0.06Ω，欲使电机的启动转矩为最大，应在转子电路中串入的电阻为()Ω。

达到或接近经济规模的企业的产量占整个产业产量的比例可以反映()。

进行控制的首要步骤是()。

导游词通常由()等部分组成。

劳动争议仲裁的基本原则包括()。

关于ARP协议的描述中，正确的是（）

取得了我们班好成绩第一名的

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POP广告发展的机关报趋势有以下几种______、______、______、______。

_______、_______、_______、_______、_______、_______等等一切可视的因素，都会构成企业形象的直接展现。

关于敬业，正确的说法是()

下列说法正确的有()。

直线法的年折旧额计算公式为：。下列说法正确的有()。

需求曲线是一条具有()。

在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格()。

在所有权不变情况下，写字楼的类型包括()。

一般把个体一生中所经历的社会化划分为()。

临川四梦

一台三相感应电动机的参数为：R"2=0.012Ω，X1=X"2=0.06Ω，欲使电机的启动转矩为最大，应在转子电路中串入的电阻为()Ω。

达到或接近经济规模的企业的产量占整个产业产量的比例可以反映()。

进行控制的首要步骤是()。

导游词通常由()等部分组成。

劳动争议仲裁的基本原则包括()。

关于ARP协议的描述中，正确的是（）

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___、_、_、_、_、___等等一切可视的因素，都会构成企业形象的直接展现。