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某业主与某施工单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下: ××工程施工合同书(节选) 一、协议书 (一)工程概况
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下: ××工程施工合同书(节选) 一、协议书 (一)工程概况
admin
2014-05-06
22
问题
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下:
××工程施工合同书(节选)
一、协议书
(一)工程概况
该工程位于某市的××路段,建筑面积3000m
3
,砖混结构住宅楼(其他概况略)。
(二)承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
(三)合同工期
合同工期为2010年11月20日~2011年6月30日,合同工期总日历天数为223天。
(四)合同价款
本工程采用总价合同形式,合同总价为:人民币贰佰叁拾肆万元整(¥234.00万元)。
(五)质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
(六)质量保修
施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
(七)工程款支付
在工程基本竣工时,支付全部合同价款,为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议
(一)乙方在施工前不允许将工程分包,只可以转包。
(二)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
(三)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
(四)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
(五)合同变更时,按有关程序确定变更工程价款。
问题:
该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。
选项
答案
补充协议的不妥之处及正确做法具体如下: (1)不妥之处:乙方在施工前不允许将工程分包,只可以转包。 正确做法:乙方在施工前不允许将工程转包,可以分包。 (2)不妥之处:甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线资料。 正确做法:甲方应负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线的资料。 (3)不妥之处:乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 正确做法:乙方应按工程师(或业主代表)批准的施工组织设计组织施工,并保证资料(数据)真实、准确。 (4)不妥之处:涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 正确做法:涉及质量标准的变更应由甲方、乙方以及监理工程师共同商定。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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