首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述相邻关系与地役权的区别。
简述相邻关系与地役权的区别。
admin
2017-08-18
22
问题
简述相邻关系与地役权的区别。
选项
答案
相邻关系和地役权较易混淆,应注意两者的区别。相邻关系,是指相邻不动产的权利人,在行使对不动产的权利时,相互之间应当给予必要的便利或接受必要的限制所产生的权利义务关系。地役权是指利用他人土地以便有效地使用或经营自己土地的权利。相邻关系与地役权的主要区别有: (1)二者产生方式不同。相邻关系是法律为了维护社会生活的正常秩序而对一方的所有权或使用权实施必要的限制而产生的。所以相邻关系所设立的都是法定的权利和法定的强制性的义务。相邻权本质上是对所有权的限制和延伸,而不是一种独立的物权,因此只是在相邻的不动产所有人和使用人之间才能行使,而且只有在符合法律规定的情况下才能行使,不可能发生转让。而地役权必须要双方通过约定才能取得。 (2)二者内容上存在区别。根据相邻关系的规定,法律要求一方必须为另一方提供便利,这种便利实际上是他人为了使自己的权利得到正常的行使,或者使自己能够维护正常的生活和生产,从而对相邻的另一方提出了提供便利的最低要求。但是,地役权设定的目的并不是满足不动产权利行使过程中的最低要求,而是为了使自己的权利更好地得到行使,而对对方提出了更高的提供便利的要求,对对方的不动产将要作出较大的限制。这种便利的获得是为了使自身获得更大的权利和利益,而并不意味着不提供这种便利,自己的不动产权利就不能得到行使。 (3)相邻权的取得都是无偿的,而地役权的取得大都是有偿的。相邻权是法律强制一方必须为另一方提供必要的便利,另一方获得这种便利并不需要支付任何代价。但是地役权的取得大都需要支付一定的费用,当然,按照合同自由原则,如果供役地人放弃补偿的要求,也不应影响地役权设定的效力。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PUCa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
行为人在为犯罪准备工具、制造条件的过程中,自动停止继续实施犯罪行为的,其行为构成( )。
甲因犯盗窃罪于1998年被判处有期徒刑2年,2000年5月刑满释放。2005年3月17日晚上,甲潜入乙的家中,被发现后携所窃挎包一个(内有数码相机一部,物品价值人民币1500元)逃跑,乙紧追不舍,无奈之下甲将挎包扔到路边,乙见状将包捡回。甲见路边有一辆未熄
甲厂向乙大学发函表示:“我厂生产的x型电教室耳机,每副30元。如果贵校需要,请与我厂联系。”乙大学回函:“我校愿向贵厂订购x型耳机1000副,每副单价30元,但需在耳机上附加一个音量调节器。”2个月后,乙大学收到甲厂发来的1000副耳机,但这批耳机上没有音
被告人,刘某,女,30岁,个体工商户。自从2002年1月起,刘某雇用50余名工人生产劣质食用油,至6月底被工商行政机关、公安机关查禁时,已生产劣质食用油10000余桶。该批劣质食用油上均假冒注册商标“鲁花牌”,属于假冒商标“情节特别严重”。但由
著作权保护无限期的权利包括()。
下列说法不正确的是:()。
甲将自己所有的一套书卖给乙,但甲还想留阅一段时间,遂又与乙达成协议,借阅该书1个月,乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为()。
简述组织、领导传销活动罪的概念和特征。
简述代位继承的概念和构成要件。
甲因非法经营罪被判处缓刑,在缓刑考验期内去外地参与传销活动(尚不构成犯罪),监督机关得知后多次通知其即刻返回,但甲以各种理由推托拒不返回,情节严重。对甲应当()。(2010年单选14)
随机试题
十二经脉中循行于上肢外侧前缘的经脉是:()
A、急性中毒B、慢性中毒C、致癌作用D、致畸作用E、致突变作用光化学烟雾
消化性溃疡并发幽门梗阻,应首选的治疗措施是
A、链霉素B、青霉素C、磺胺甲噁唑D、红霉素E、四环素抑制二氢叶酸合成酶的抗生素是( )。
甲、乙、丙中国企业代表国内某食品原料产业向商务部提出反倾销调查申请,要求对原产于A国、B国、C国的该原料进行相关调查。经查,商务部终局裁定确定倾销成立,对国内产业造成损害,决定征收反倾销税。根据我国相关法律规定,下列哪一说法是正确的?(2011年卷一42题
有权依法对期货公司实行自律管理的机构有()。
ETF联接基金投资于目标ETF的资产不得低于联接基金资产净值的()。
简述社会政治经济制度对教育发展的制约作用。
国际货币基金组织的主要职责不包括()。
2019年3月5日,第()全国人民代表大会第二次会议在人民大会堂开幕,近3000名全国人大代表肩负人民重托出席盛会,认真履行宪法和法律赋予的神圣职责。
最新回复
(
0
)