首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述相邻关系与地役权的区别。
简述相邻关系与地役权的区别。
admin
2017-08-18
50
问题
简述相邻关系与地役权的区别。
选项
答案
相邻关系和地役权较易混淆,应注意两者的区别。相邻关系,是指相邻不动产的权利人,在行使对不动产的权利时,相互之间应当给予必要的便利或接受必要的限制所产生的权利义务关系。地役权是指利用他人土地以便有效地使用或经营自己土地的权利。相邻关系与地役权的主要区别有: (1)二者产生方式不同。相邻关系是法律为了维护社会生活的正常秩序而对一方的所有权或使用权实施必要的限制而产生的。所以相邻关系所设立的都是法定的权利和法定的强制性的义务。相邻权本质上是对所有权的限制和延伸,而不是一种独立的物权,因此只是在相邻的不动产所有人和使用人之间才能行使,而且只有在符合法律规定的情况下才能行使,不可能发生转让。而地役权必须要双方通过约定才能取得。 (2)二者内容上存在区别。根据相邻关系的规定,法律要求一方必须为另一方提供便利,这种便利实际上是他人为了使自己的权利得到正常的行使,或者使自己能够维护正常的生活和生产,从而对相邻的另一方提出了提供便利的最低要求。但是,地役权设定的目的并不是满足不动产权利行使过程中的最低要求,而是为了使自己的权利更好地得到行使,而对对方提出了更高的提供便利的要求,对对方的不动产将要作出较大的限制。这种便利的获得是为了使自身获得更大的权利和利益,而并不意味着不提供这种便利,自己的不动产权利就不能得到行使。 (3)相邻权的取得都是无偿的,而地役权的取得大都是有偿的。相邻权是法律强制一方必须为另一方提供必要的便利,另一方获得这种便利并不需要支付任何代价。但是地役权的取得大都需要支付一定的费用,当然,按照合同自由原则,如果供役地人放弃补偿的要求,也不应影响地役权设定的效力。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PUCa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列不属于侵犯专利权行为的是()。
2000年1月,甲因其儿子患病住院需要用钱,遂向邻居乙借款人民币2000元。但是,乙要求甲提供担保,甲即将其价值3000元的嘉陵摩托车一辆出质给乙。双方于2000年3月20日签订了合同。合同规定:借款期限半年,利息按银行同期货款利率计算。同时,双方又约定,
简述民事法律行为的概念和特征。
下列不属于法人成立的条件是()。
2003年7月,洪某在高考中以两分之差未能进入重点大学录取范围。洪某在高中学习阶段,曾荣获市优秀学生干部称号。按当年高考政策,获市级优秀学生干部的考生可以享受加10分的奖励。市教委在整理审核学生档案时,将洪某的“市优秀学生干部”称号改为不享受此奖励的“市三
根据犯罪主观要件、犯罪形态的理论分析,下列关于犯罪中止的表述正确的是()。
甲、乙结婚多年,因甲沉迷于网络游戏,双方协议离婚,甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久,乙发现甲曾在婚娴关系存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下,于是起诉甲,要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列选项表述正确的有()。
有人认为“男女双方一经登记确立婚姻关系,双方一切财物均属于夫妻共同财产”,请运用婚姻法有关夫妻财产制度对此观点加以分析。(2012年辨析56)
甲与妻子乙育有一子一女,女儿丙已出嫁,儿子与其妻丁生有一子戊,儿子于2005年遇车祸死亡。儿子去世后。甲、乙年老无生活来源,丙拒不赡养,甲、乙主要由再婚的丁供养。甲于2010年3月死亡,留下房屋3间。依照《继承法》规定,可以参加第一顺序继承的人有(
以商标专用权出质的,质权何时产生?()
随机试题
两人协同进行心肺复苏时,人工呼吸和心脏按压的比例为
属于我国药品标准组成部分的是()
下列关于药物流行病学的说法,不正确的是
()指交易双方直接成为交易对手的交易方式。
甲公司有X、Y两个项目组.分别承接不同的项目类型。X项目组资本成本8%,Y项目组资本成本12%,甲公司资本成本10%。下列项目中,甲公司可以接受的是()。
关系代数是一种关系操纵语言,它以集合代数为基础发展起来,但它的操作对象和操作结果均为______。
与"SELECT*FROM歌手WHERENOT(最后得分>9.00OR最后得分
计算机网络是通过通信媒体,把各个独立的计算机互相连接而建立起来的系统。它实现了计算机与计算机之间的资源共享和()。
A、Workerscan’treceivetheregulartraining.B、Companiesbegintofiretheirworkers.C、Thegovernmentimposesheavytaxesonp
A、Itisriskytogivehimemergencytreatment.B、Hecarriesaminorelectricalcharge.C、Heshouldbesenttonearbyhospitalim
最新回复
(
0
)