张某与王某是一对夫妻，二人共同育有一子小张。张某擅自将婚后购买的只以自己的名字登记的房屋卖给不知情的李某，李某认为价格合理，当场交付了一半房款，并约定所有权变更登记手续办妥后付清剩余款项。不久张某反悔要求解除合同，于是李某向法院起诉要求张某按照约定转移房屋

admin2015-07-23 42

问题张某与王某是一对夫妻，二人共同育有一子小张。张某擅自将婚后购买的只以自己的名字登记的房屋卖给不知情的李某，李某认为价格合理，当场交付了一半房款，并约定所有权变更登记手续办妥后付清剩余款项。不久张某反悔要求解除合同，于是李某向法院起诉要求张某按照约定转移房屋所有权。王某发现张某擅自卖房．张某欺骗其妻房屋已经办理了过户手续。王某宣称要起诉李某。8岁的儿子小张由于父母为房子争执疏于管教，和同学小马偷摘邻居种在院子里的葡萄，二人争抢中将小马打伤。小张为安慰小马，偷偷将家传的贵重翡翠手镯向杂货店老板换取一盒巧克力，送给小马。
张某将房屋卖给李某，李某在已经交付一半房款，并约定所有权变更登记手续办妥后付清剩余款项后反悔，要求解除合同。此时该合同处于何种状态?( )

选项 A、合同有效，张某应继续履行合同
B、合同无效，张某应返还李某已经支付的房款
C、合同尚未生效，张某应返还所受领的价款并赔偿李某的损失
D、合同效力待定，需要张某之妻王某的追认

答案A

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。故张某与李某的约定是有效的，A正确。故本题答案选A。

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行政行为的主要特征有（）。

犯罪主体只能是国家工作人员的有（）。

行为人没有约定或法定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或服务所实施的行为是（）。

现代生物技术是以()的建立为标志的。

下列史书中，属于编年体的是()。

下列各项中不适用合同法的是()

人体组织的自然对比，密度由低至高排列，下述哪组正确

根据《商业银行法》，下列哪项说法不正确?()。

运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑()等因素。

公司增发的普通股的市价为12元/股，筹资费用率为市价的6%，本年发放股利每股0.6元，已知同类股票的预计收益率为11%，则维持此股价需要的股利年增长率为()。

19世纪的西方建筑师大多满足于把钢铁作为一种手段应用于当时流行的古典式或哥特式建筑。很久以后，建筑师才了古典和哥特模式，充分发挥了钢铁构架结构的各种潜能。

心境障碍

TheWorldHungerCounciliscommittedtodoingallwecantofighttheproblemsofhungerandpovertyinourworld.Tothisend,

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行政行为的主要特征有（）。

犯罪主体只能是国家工作人员的有（）。

行为人没有约定或法定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或服务所实施的行为是（）。

现代生物技术是以()的建立为标志的。

下列史书中，属于编年体的是()。

下列各项中不适用合同法的是()

人体组织的自然对比，密度由低至高排列，下述哪组正确

根据《商业银行法》，下列哪项说法不正确?()。

运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑()等因素。

公司增发的普通股的市价为12元/股，筹资费用率为市价的6%，本年发放股利每股0.6元，已知同类股票的预计收益率为11%，则维持此股价需要的股利年增长率为()。

19世纪的西方建筑师大多满足于把钢铁作为一种______手段应用于当时流行的古典式或哥特式建筑。很久以后，建筑师才______了古典和哥特模式，充分发挥了钢铁构架结构的各种潜能。

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19世纪的西方建筑师大多满足于把钢铁作为一种手段应用于当时流行的古典式或哥特式建筑。很久以后，建筑师才了古典和哥特模式，充分发挥了钢铁构架结构的各种潜能。