甲与乙银行签订借款合同，双方约定：借款金额为200万元，借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押，双方另行于2008年7月签订书面抵押合同，并于8月办理了抵押登记。同时，丙为甲的借款提供全额连带保证责任。9月，甲将房

admin2015-07-08 85

问题甲与乙银行签订借款合同，双方约定：借款金额为200万元，借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押，双方另行于2008年7月签订书面抵押合同，并于8月办理了抵押登记。同时，丙为甲的借款提供全额连带保证责任。9月，甲将房屋出卖给丁，但并未告知该房屋已经抵押的情况，该房屋出卖后也未办理登记过户手续。后甲到期没有清偿银行借款，乙银行诉至法院。
根据上述案情，请回答：
如何确认甲将房屋转让给丁的效力?为什么?

选项

答案甲将房屋转让给丁的行为无效。因为甲转让抵押财产未经乙银行的同意。

解析

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我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方(　　)。

根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险(　　)。

已登记的抵押权不能对抗的权利是()。

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同()。

组织

下列不属于巴比妥类药物中毒机制的是

垄断竞争市场的特点有()。

要约和要约邀请的主要区别包括()。

在我国，政府的最高限价行为不会导致()。

“诗不可译”的说法广为流传。但是，诗歌的创作与研究，需要仰仗不同语种诗歌的交流与碰撞。所以，总有一些人“________”，默默地从事着诗歌翻译的探索工作。填入画横线部分最恰当的一项是：

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根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险( )。

已登记的抵押权不能对抗的权利是()。

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同()。

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下列不属于巴比妥类药物中毒机制的是

垄断竞争市场的特点有()。

要约和要约邀请的主要区别包括()。

在我国，政府的最高限价行为不会导致()。

“诗不可译”的说法广为流传。但是，诗歌的创作与研究，需要仰仗不同语种诗歌的交流与碰撞。所以，总有一些人“________”，默默地从事着诗歌翻译的探索工作。填入画横线部分最恰当的一项是：

设连续函数z=f（x，y）满足=0，则dz|（0，1）=________。

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我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方(　　)。

根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险(　　)。