甲与乙银行签订借款合同，双方约定：借款金额为200万元，借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押，双方另行于2008年7月签订书面抵押合同，并于8月办理了抵押登记。同时，丙为甲的借款提供全额连带保证责任。9月，甲将房

admin2015-07-08 74

问题甲与乙银行签订借款合同，双方约定：借款金额为200万元，借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押，双方另行于2008年7月签订书面抵押合同，并于8月办理了抵押登记。同时，丙为甲的借款提供全额连带保证责任。9月，甲将房屋出卖给丁，但并未告知该房屋已经抵押的情况，该房屋出卖后也未办理登记过户手续。后甲到期没有清偿银行借款，乙银行诉至法院。
根据上述案情，请回答：
如何确认甲将房屋转让给丁的效力?为什么?

选项

答案甲将房屋转让给丁的行为无效。因为甲转让抵押财产未经乙银行的同意。

解析

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依据我国合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为(　　)。

我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方(　　)。

承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的(　　)。

某甲5岁，父母离异后由其母抚养。某日，某甲在幼儿园午餐时与小朋友某乙发生打斗，在场的带班教师某丙未及时制止。某甲将某乙推到在地，造成某乙骨折，花去医药费3000余元。对某乙的损失(　　)。

根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险(　　)。

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甲股份有限公司(以下简称甲公司)2004年至2012年度有关业务资料如下：①2004年1月1日，甲公司股东权益总额为46500万元(其中股本总额为10000万股，每股面值1元；资本公积为30000万元；盈余公积为6000万元；未分配利润为

公元7世纪初至9世纪末，日本为学习中国文化，多次派出了人数众多的使团，这种使团被称作()。

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下列表示纯虚函数的成员函数是()。

依据我国合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为(　　)。

我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方(　　)。

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某甲5岁，父母离异后由其母抚养。某日，某甲在幼儿园午餐时与小朋友某乙发生打斗，在场的带班教师某丙未及时制止。某甲将某乙推到在地，造成某乙骨折，花去医药费3000余元。对某乙的损失(　　)。

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