非从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括( )。

admin2017-03-31 49

问题非从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括( )。

选项 A、教育费附加
B、城市维护建设税
C、城镇土地使用税
D、房产税
E、印花税

答案A,B,E

解析选项CD：在计算土地增值税时，不得扣除房产税、城镇土地使用税；选项E：房地产开发企业销售新建房时，印花税计入“管理费用”中扣除，不在税金中单独扣除，但非房地产开发企业销售房地产，印花税可以在税金中单独扣除。

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