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  3. 实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当( )。

实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当( )。

admin2012-09-11  79
问题 实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当(    )。
选项 A、筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗
B、建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C、建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E、土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
答案D,E
解析
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