首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)专门从事普通标准住宅商品房开发。该公司2016年6月1日在该市开工建设某住宅小区,至2017年11月2日该小区竣工决算。该公司可供出售普通标准住宅总面积为9.1万平方米。该项目支付土地出让金13000万元,房地产开发成
某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)专门从事普通标准住宅商品房开发。该公司2016年6月1日在该市开工建设某住宅小区,至2017年11月2日该小区竣工决算。该公司可供出售普通标准住宅总面积为9.1万平方米。该项目支付土地出让金13000万元,房地产开发成
admin
2018-05-25
30
问题
某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)专门从事普通标准住宅商品房开发。该公司2016年6月1日在该市开工建设某住宅小区,至2017年11月2日该小区竣工决算。该公司可供出售普通标准住宅总面积为9.1万平方米。该项目支付土地出让金13000万元,房地产开发成本48800万元,利息支出为1000万元,其中40万元为银行罚息(不能按收入项目准确分摊)。当地省级人民政府规定允许扣除的房地产开发费用的扣除比例为10%。公司营销部门在制定售房方案时,拟定了两个方案,方案一:销售价格为平均售价11688元/平方米;方案二:销售价格为平均售价11988/平方米。假定所建住宅楼全部销售,两种方案的销售价格均未超过当地普通标准住宅标准。
要求:
比较分析哪个方案对房地产公司更为有利,并计算两个方案实现的所得税前利润差额。(以上售价均含增值税;上述计算均不考虑印花税)
选项
答案
方案一所得税前利润 =97108.83-(13000+48800+1000+1110.24)=33198.59(万元) 方案二所得税前利润 =99568.29-(13000+48800+1000+1142.70+5425.68)=30199.91(万元) 所以,对房地产公司更为有利的是方案一。 两种方案在所得税前利润差额=33198.59-30199.91=2998.68(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Paig777K
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0
涉税服务实务
税务师职业资格
相关试题推荐
根据企业破产法律制度的规定,下列选项中,可以作为破产债权申报的有()。
根据企业破产法律制度的规定,下列有关管理人的表述中,正确的有()。
大庆上市公司主业从事保健品开发业务,2015年大庆公司资产负债表显示资产总额为1.5亿万元,大庆公司现有3家子公司:A公司、B公司和C公司,均为股份有限公司。公司董事会由7名董事组成,王某任大庆公司董事长兼总经理。2016年5月20日,大庆公司召开董事会
甲地公安局以涉嫌故意杀人为由,将张某和赵某刑事拘留。请按规定的一般情形回答下列问题:如果被告人张某和赵某认罪认罚.人民法院依法作出判决时,一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但有下列()情形的除外。
A公司成立于2011年5月10日,甲以房屋作价出资并自A公司成立之日实际移交A公司使用,但一直未办理房屋权属变更登记手续;2012年3月1日,A公司向人民法院提起诉讼请求人民法院认定甲未履行出资义务。根据相关法律制度的规定,下列说法正确的有()。
2019年10月1日,A市税务局因为甲企业存在严重逃税行为,依法查封了甲企业的生产设备,并将该设备委托C公司进行保管。2019年10月4日,由于C公司管理人员未尽到妥善保管的义务,造成了该设备的毁损。根据我国行政强制法律制度的规定,下列说法正确的是(
对资源税代理纳税审查下列表述中正确的()。
下列关于资源税纳税申报表的叙述,不正确的是()。
A公司实际占地面积共计10000平方米,其中2000平方米为厂区以外的绿化区,企业内学校和医院共占地1500平方米,另外该企业出租面积200平方米的土地使用权,还免费借给军队600平方米作训练场地。该企业所处地段适用城镇土地使用税年税额为2元/平方米。该企
随机试题
《中国药典》规定,能全部通过六号筛,并含能通过七号筛不少于95%的粉末,称为
患者,男性,57岁。有发作性心前区疼痛史2年,因平日工作较忙,未就诊检查治疗。2小时前,患者因着急而发生持续性心前区压榨性疼痛,面色苍白,出冷汗,烦躁不安,有濒死感,急诊入院,诊断为冠心病急性广泛前壁心肌梗死,医嘱绝对卧床休息。护士评估后作出如下护理诊断,
甲有限责任公司(以下简称甲公司)为一家从事机械制造的增值税一般纳税企业。2013年1月1日所有者权益总额为5400万元,其中实收资本4000万元,资本公积400万元,盈余公积800万元,未分配利润200万元。2013年度甲公司发生如下经济业务:
根据以下资料,回答下列小题。2011年,我国进口商品总额达17434.7亿美元,同比增长24.9%。其中进口初级产品6043.8亿美元,同比增长39.3%;进口机电产品7532.9亿美元,同比增长14.1%。同年,机电产品出口10855.9亿美元,同比增
时间:秒()
生产实践是___________的活动,是最基本的实践活动。
Healthcareisanextraordinarilyobsoletesystem.Aprofessorofemergencymedicineatmajoruniversitysentmeareallyheartb
设有一个关系:DEPT(DNO,DNAME),如果要找出倒数第3个字母为W,并且至少包含4个字母的DNAME,则查询条件子句应写成WHEREDNAMELIKE
在VisualFoxPro中,嵌套查询是基于()的查询
"Iwanttocriticizethesocialsystem,andtoshowitatwork,atitsmostintense."VirginiaWoolf’sprovocativestatementa
最新回复
(
0
)