2. 工程
  3. 某市现有一宗面积为2 000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m2，第一年投入40

某市现有一宗面积为2 000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m2，第一年投入40

admin2013-03-26  59
问题 某市现有一宗面积为2 000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m2，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。开发公司要以不高于700 万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率。
根据上述材料。回答问题：
该土地的最低建筑容积率为(    )。
选项 A、2．0
B、3．0
C、3．5
D、4
答案B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pasf777K
本试题收录于： 土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)