某市现有一宗面积为2 000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m2，第一年投入40

admin2013-03-26 52

问题某市现有一宗面积为2 000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m²，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。开发公司要以不高于700 万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率。
根据上述材料。回答问题：
该土地的最低建筑容积率为( )。

选项 A、2．0
B、3．0
C、3．5
D、4

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据不同的行政职能标准，行政程序可分为()。

()即行政强制执行机关对拒不履行不作为义务或不可替代作为义务的义务主体，科以金钱给付义务，以促使其履行义务的强制执行措施。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于()。

我国民法调整的财产所有关系包括()等社会关系。

下列选项中，不属于复议决定的法律效果主要是()。

民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于()的范畴。

根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是()。

土地相邻关系的类型有()。

期限的确定方法有()。

气营两燔的舌象为

促使心脏病孕妇死亡的主要原因

咽旁间隙感染的临床表现是

专职安全生产管理人员应能有效对安全生产进行现场监督检查，发现生产安全事故隐患，能及时向项目负责人和安全生产管理机构报告。()

按照国家有关规定，不实行招标代理资格认定制度的机构是()。

两相干波源，频率为100Hz，相位差为π，两者相距20m，若两波源发出的简谐波的振幅均为A，则在两波源连线的中垂线上各点合振动的振幅为()。

债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本()以上的出资人，可以向人民法院申请重整。

【2010江西真题】课程标准是()的基本纲领性文件。

公安机关的性质、职能决定公安机关的任务。()

制度包含正式的法律规则和非正式的风俗习惯两个方面。它是交易的结果，制度确立后便形成相对稳定的利益格局，从而产生制度惯性。在这种惯性中，风俗习惯的变迁与法律规则的变迁都比较缓慢。所以，(　)

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根据不同的行政职能标准，行政程序可分为()。

()即行政强制执行机关对拒不履行不作为义务或不可替代作为义务的义务主体，科以金钱给付义务，以促使其履行义务的强制执行措施。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于()。

我国民法调整的财产所有关系包括()等社会关系。

下列选项中，不属于复议决定的法律效果主要是()。

民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于()的范畴。

根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是()。

土地相邻关系的类型有()。

期限的确定方法有()。

气营两燔的舌象为

促使心脏病孕妇死亡的主要原因

咽旁间隙感染的临床表现是

专职安全生产管理人员应能有效对安全生产进行现场监督检查，发现生产安全事故隐患，能及时向项目负责人和安全生产管理机构报告。()

按照国家有关规定，不实行招标代理资格认定制度的机构是()。

两相干波源，频率为100Hz，相位差为π，两者相距20m，若两波源发出的简谐波的振幅均为A，则在两波源连线的中垂线上各点合振动的振幅为()。

债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本()以上的出资人，可以向人民法院申请重整。

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制度包含正式的法律规则和非正式的风俗习惯两个方面。它是交易的结果，制度确立后便形成相对稳定的利益格局，从而产生制度惯性。在这种惯性中，风俗习惯的变迁与法律规则的变迁都比较缓慢。所以，( )

制度包含正式的法律规则和非正式的风俗习惯两个方面。它是交易的结果，制度确立后便形成相对稳定的利益格局，从而产生制度惯性。在这种惯性中，风俗习惯的变迁与法律规则的变迁都比较缓慢。所以，(　)