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孙某将自己的房屋卖给胡某,并将该房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记;后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某,并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。
孙某将自己的房屋卖给胡某,并将该房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记;后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某,并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。
admin
2018-10-26
12
问题
孙某将自己的房屋卖给胡某,并将该房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记;后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某,并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。
选项
A、孙某
B、胡某
C、胡某和冯某
D、冯某
答案
D
解析
《物权法》规定,谁是该房屋的所有人,首先是看该房屋有无办理过户登记,如果已经办理了过户登记,则不动产登记簿上记载的人就是该房屋的所有人。因此,目前该房屋的所有权人是冯某。故此题目选择D。
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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