房地产市场风险大,房地产市场风险来自( )。

admin2020-12-01  27

问题 房地产市场风险大,房地产市场风险来自(    )。

选项 A、政策性风险
B、在预售情况下按期交房的风险
C、财务风险
D、结构性供求均衡的风险
E、开发建设周期长引起的内外风险

答案A,B,C,E

解析 此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自:
①政策性风险,是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确性,这种风险对供给方和需求方都产生影响;
②在预售情况下按期交房的风险,这种风险对供给和需求双方均存在;
③财务风险,包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险,买方由于情况变化引起的支付能力风险;
④结构性供求不均衡的风险,如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险,这种风险主要存在于供给方;
⑤开发建设周期长引起的内外风险,包括不可抗力风险等。
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