1.背景 A、B两栋相同住宅,总面积86000m2,施工分A、B两区,设两栋号经理,每人负责一区,每分区配一专职安全员。项目经理认为,栋号经理负责每个区的安全生产,自己就不过问安全的事了。 A区地下一层施工时,业主修改首层为底商,监理工程师通知地下一层顶板

admin2016-02-19  8

问题 1.背景
A、B两栋相同住宅,总面积86000m2,施工分A、B两区,设两栋号经理,每人负责一区,每分区配一专职安全员。项目经理认为,栋号经理负责每个区的安全生产,自己就不过问安全的事了。
A区地下一层施工时,业主修改首层为底商,监理工程师通知地下一层顶板不能施工,但是墙柱可以施工。为了减少人员窝工,项目经理安排200人退场,向B区转移剩余人员50人,A区墙柱施工完成后3个月复工,安排200进场。向业主索赔时,业主说,A区虽然停工了,但是B区还在施工,也没有人员窝工,因此只同意A区工期延长3个月。
工程竣工后,项目经理要求质量监督站组织验收。验收过程中参加验收各方对工程质量验收意见发生分歧,建设单位建议质量监督站另行组成验收组,择日再次验收。
2.问题
业主对索赔的说法是否正确?施工单位在A区停工时可索赔哪些费用?

选项

答案业主的说法不正确。 施工单位停工期可索赔的费用如下: 人工费:200人的进出场费。 机械费:自有机械停滞台班费,租赁机械实际租金和进出场费的分摊费。 材料费:材料上涨费,保管费,周转材料租赁费。 现场管理费:工期延长3个月的现场管理费。 保险费:工期延长3个月增加的保险费。 保函手续费:工资延长3个月增加的保函手续费。 利息:工期延长3个月增加的利息。

解析
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