甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2017-01-05 59

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效．甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权．即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pese777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

公共基础知识

事业单位考试

在《论十大关系》中，毛泽东提出要处理好若干关系，表明他实际上思考了如何开辟一条与苏联不同的中国工业化道路。这些关系主要有()。

某区科技局为举办一场演讲比赛，给区政府送达一份报告，区政府未予回复。根据公文行文规则，下列说法正确的是()。

根据党的十八大报告，建设社会主义文化强国，要做到()。

直接经验来源于实践，但是间接经验、书本知识则并不来源于实践。()

管理的客体，是指管理活动的接受者、对象，即组织的各类资源。下列属于管理客体的是()。

下列文学常识，说法正确的选项是()。

2016年2月，中共中央办公厅印发通知，要求在全党开展“两学一做”学习教育。“两学一做”具体是指学党章、学党规、做合格党员。()

Internet是通过________将物理网络互连在一起的虚拟网络。

患儿，1岁，因肾衰竭收住入院，每天液体供给应根据

以下哪种情况属于出生后需要密切监护的高危儿

男性，38岁，高处坠落后1小时入院。查体：意识清楚，血压90／60mmHg，上腹部轻度压痛，无明显反跳痛、肌紧张，左右下腹诊断性腹腔穿刺均阴性，腹部B超：少量腹水，上腹中央腹膜后积液。其病因最可能是

妊娠试验阳性反应最早出现于停经后

临床糖尿病肾病最早期的表现是

不同建筑物对地基的要求不同，基础形式不同，验槽的内容也不同，其主要有(　　)。

下列关于影响需要价格弹性的因素表述正确的有()。

彼特拉克

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

公共基础知识

事业单位考试

在《论十大关系》中，毛泽东提出要处理好若干关系，表明他实际上思考了如何开辟一条与苏联不同的中国工业化道路。这些关系主要有()。

某区科技局为举办一场演讲比赛，给区政府送达一份报告，区政府未予回复。根据公文行文规则，下列说法正确的是()。

根据党的十八大报告，建设社会主义文化强国，要做到()。

直接经验来源于实践，但是间接经验、书本知识则并不来源于实践。()

管理的客体，是指管理活动的接受者、对象，即组织的各类资源。下列属于管理客体的是()。

下列文学常识，说法正确的选项是()。

2016年2月，中共中央办公厅印发通知，要求在全党开展“两学一做”学习教育。“两学一做”具体是指学党章、学党规、做合格党员。()

Internet是通过________将物理网络互连在一起的虚拟网络。

患儿，1岁，因肾衰竭收住入院，每天液体供给应根据

以下哪种情况属于出生后需要密切监护的高危儿

男性，38岁，高处坠落后1小时入院。查体：意识清楚，血压90／60mmHg，上腹部轻度压痛，无明显反跳痛、肌紧张，左右下腹诊断性腹腔穿刺均阴性，腹部B超：少量腹水，上腹中央腹膜后积液。其病因最可能是

妊娠试验阳性反应最早出现于停经后

临床糖尿病肾病最早期的表现是

不同建筑物对地基的要求不同，基础形式不同，验槽的内容也不同，其主要有( )。

下列关于影响需要价格弹性的因素表述正确的有()。

彼特拉克

不同建筑物对地基的要求不同，基础形式不同，验槽的内容也不同，其主要有(　　)。