居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三第60题)

admin2018-05-10 45

问题居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三第60题)

选项 A、无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
B、甲可请求丙承担违约责任
C、甲可请求丙承担侵权责任
D、甲可请求乙承担违约责任

答案C,D

解析 A错误：虽然乙的装修经过了甲的同意，但是根据《城镇房屋租赁合同解释》第12条的规定，租赁期间届满时，除当事人另有约定外，承租人请求出租人补偿附和装饰装修费用的，不予支持。
B错误，C、D正确：在转租关系中，存在两个合同，甲乙之间的租赁合同，乙丙之间的转租合同，那么如果存在违约行为，根据违约责任的相对性，乙对甲承担违约责任，丙对乙承担违约责任，所以甲不可直接请求丙承担违约责任，所以B错误，D正确。但是由于甲的房屋受到了丙的损坏，甲可基于所有权受到侵害请求丙承担侵权责任，C正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

根据现行法律的规定，裁定适用于下列哪些范围?()

根据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，下列申请再审人提交的证据，人民法院可以认定为“新的证据”的有：()

下列关于诉的说法，错误的是：()

老王户籍所在地为A县，于2005年5月搬往B县。其于2006年1月提起诉讼，向三个儿子王一、王二、王三追索赡养费。王一、王二、王三分别居住在不同的县城。关于此案的管辖法院，下列哪个说法是正确的：()

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白铜的主要合金元素是()。

附加减除费用标准是在每月工资、薪金所得在减除2000元费用的基础上，再减除(　　)元。

境内公司、企业或自然人以其在境外合法设立或控制的公司名义并购与其有关联关系的境内公司，应报中华人民共和国商务部备案。(　　)

按照出发点的特征分类，预算方法包括()。

下列说法符合法律规定的是()。

______isthelargestcityandoneofthechiefportsoftheUnitedStates.

(1)Onanypersonwhodesiressuchqueerprizes,NewYorkwillbestowthegiftoflonelinessandthegiftofprivacy.Itist

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境内公司、企业或自然人以其在境外合法设立或控制的公司名义并购与其有关联关系的境内公司，应报中华人民共和国商务部备案。( )

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境内公司、企业或自然人以其在境外合法设立或控制的公司名义并购与其有关联关系的境内公司，应报中华人民共和国商务部备案。(　　)

　　(1)Onanypersonwhodesiressuchqueerprizes,NewYorkwillbestowthegiftoflonelinessandthegiftofprivacy.Itist