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计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。
admin
2022-03-17
22
问题
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。
选项
A、行业基准收益率
B、国债利率
C、银行存款利率
D、银行贷款利率
答案
A
解析
本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点(主要动态盈利性评价指标和方法)。财务净现值是指按设定的折现率计算的项目计算期内各期净现金流量的现值之和。设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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