首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。
admin
2022-03-17
11
问题
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。
选项
A、行业基准收益率
B、国债利率
C、银行存款利率
D、银行贷款利率
答案
A
解析
本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点(主要动态盈利性评价指标和方法)。财务净现值是指按设定的折现率计算的项目计算期内各期净现金流量的现值之和。设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PlIf777K
本试题收录于：
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
各级地方国土资源部门在编制年度土地利用计划时，应充分考虑本地区补充耕地能力。按照差别化管理的原则，对补充耕地能力不足的或落实不好的，相应减少新增建设用地占用耕地的计划指标，通过以补定占，形成()。
《反不正当竞争法》规定，经营者利用广告或者其他方法，对商品做引人误解的虚假宣传的，责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以５万元以上１０万元以下的罚款。()。
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公
房地产营销渠道是促使产品由生产者转移到消费者的途径，具体来说有以下含义：()。
某开发商对一项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于租售，从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为()。
根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示()。
由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是()。
下列法律法规中，属于部门规章的是()。
将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于()。[2010年考试真题]
下列不属于部门规章的是()。
随机试题
按照卢梭的观点，人民主权的原则有()
男性，34岁，因急性阑尾炎穿孔伴局限性腹膜炎，行阑尾切除术后5天。仍有腹痛，腹胀，体温38℃以上，大便3～5次／天，有下坠感。血WBC18×109／L。应首先考虑为
患者，女，38岁。近段时间常感头昏，心悸心慌，健忘失眠，食少纳呆，神疲乏力，面色萎黄，舌质淡、苔薄白、脉细缓。治宜选用
关于罪名之间的关系以及认定，以下说法正确的有[注：根据历年真题拼凑]()
不属于可索赔的费用中的间接费的是()。
恩格斯提出：“只有通过竞争的波动，从而通过商品价格的波动，商品生产的价值规律才能得到贯彻，社会必要劳动时间决定商品价值这一点才能成为现实。”这说明只有通过竞争和价格波动()
设A为三阶矩阵，α1，α2，α3；是线性无关的三维列向量，且满足Aα1=α1，α2，α3；，Aα2=2α2+α3，Aα3=2α2+3α3．求可逆矩阵P，使得P-1AP为对角矩阵．
Themainsubjectofthetalklasttimewas______ofearlyagriculture-basedsociety.
Inabout45years,temperaturesonEarthwillbehotterthanatanytimeduringthepastonemillionyears,saystheU.S.【B1】____
Mostrunners,whetherthey’retrainingforamarathonorsimplyouttogetsomeexercise,willstretchbeforetheytakeoff.It’
最新回复
(
0
)
