首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登
admin
2019-06-18
39
问题
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名下,对此,乙并不知情。问:
在银行没有拍卖房屋之前,该房屋的所有权归谁?丙应如何维护自己的权益?为什么?
选项
答案
在银行没有拍卖该房屋之前,房屋的所有权属于乙。这是因为,根据《物权法》的规定,虽然丙是房屋的真正所有权人,但该房屋却登记在甲的名下,对此,买受人乙并不知情,系善意,且该房屋作为转让的财产已经登记,故符合善意取得的要求,因此,乙依据善意取得制度取得了该房屋的所有权。 根据《物权法》的规定,因登记错误造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。本案中,登记错误的原因系登记机关的过错造成的,因此,丙有权要求登记机关承担赔偿责任。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Plka777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列情形中,生产者应当承担产品致害赔偿责任的是()。
赠与合同属于()。
甲某在某市火车站捡到一个弃婴抱回家准备自己收养,3个月后,其为结婚费用不够与未婚妻产生矛盾,就想把孩子卖掉,好换点钱花,正好此时刘某想要收养孩子,甲某称小孩是自己的亲生子要求刘某给8000元抚养费方可将孩子送给刘某,刘某当即给了其8000元钱。对甲某的
邢某与有夫之妇夏某勾搭成奸,后夏某因受丈夫责骂,与邢某中断了关系,邢某怀恨在心。一天下午,邢某将夏某骗至自己的住处将其杀害,当晚又潜入夏某家将其丈夫杀害。邢某的行为属于()。
甲为泄愤,教唆乙炸毁某公司办公楼,乙因害怕没有实施爆炸。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第5题)
最高人民法院1998年《关于审理非法出版物刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中规定,以营利为目的实施侵犯著作权行为,个人违法所得数额在5万元以上的,构成犯罪。2004年12月22日施行的最高人民法院和最高人民检察院《关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法
甲公司与乙公司签订运输合同,约定由乙公司将甲公司的氯气运至某市。甲公司在装运时未按规定使用专用容器。运输途中一罐氯气滚落到马路上,乙公司的司机甄某未察觉,氯气泄漏致数人中毒。受害人的损害应由()(2016年法学基础课单选第13题)
甲立有遗嘱,其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难,甲当场死亡,乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是()(2009年基础课单选第47题)
甲发现一头牛在自家田里吃麦苗,便将其牵回家喂养,后牛生病,甲请来兽医为其治疗。一个月后乙发现自己的牛在甲家牛棚,便向甲要求返还,甲同意返还,但是要求乙支付费用。乙应当支付的费用有()(2010年非法学基础课多选第53题)
村民方某将自己饲养的马拴在树上。同村村民何某出来遛狗,狗见到马乱叫,并向马咬去。马受惊挣断缰绳,疯狂往公路上跑,将正在公路上练习骑摩托车的赵某撞倒,花去医疗费共2万余元。根据民法规定,此责任应由()(2009年基础课单选第50题)
随机试题
用偏心式寻边器找正操作,寻边器与工件在接触前、接触瞬间和过分接触三个阶段分别产生()。
试述我国国民收入的初次分配在不同的所有制中是如何进行的。
诊断第二度Ⅰ型窦房传导阻滞的是诊断窦性停搏的是
主动脉肺动脉窗含有的结构为
A、浸膏片B、半浸膏片C、全粉末片D、提纯片E、干法制粒压片系指药材提取物与药材细粉混匀制成的片剂()
根据《建设工程安全生产管理条例》要求,施工单位应当在()中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案。
《会计职业道德规范》中的“坚持准则”,不仅指会计准则,而且包括会计法律、法规、国家统一的会计制度以及与会计工作相关的法律制度。()
设立公司必须依法制定公司章程,公司章程对()具有约束力。
下图是人体糖代谢的部分过程,图解存在的错误是()。
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属()向法律援助机构提出法律援助申请,对符合法律援助条件的,法律援助机构()指派律师为其提供辩护。
最新回复
(
0
)