首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登
admin
2019-06-18
68
问题
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名下,对此,乙并不知情。问:
在银行没有拍卖房屋之前,该房屋的所有权归谁?丙应如何维护自己的权益?为什么?
选项
答案
在银行没有拍卖该房屋之前,房屋的所有权属于乙。这是因为,根据《物权法》的规定,虽然丙是房屋的真正所有权人,但该房屋却登记在甲的名下,对此,买受人乙并不知情,系善意,且该房屋作为转让的财产已经登记,故符合善意取得的要求,因此,乙依据善意取得制度取得了该房屋的所有权。 根据《物权法》的规定,因登记错误造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。本案中,登记错误的原因系登记机关的过错造成的,因此,丙有权要求登记机关承担赔偿责任。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Plka777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列情形中,生产者应当承担产品致害赔偿责任的是()。
融资租赁合同当事人对租赁物的最终归属没有约定或者依法不能确定的,享有租赁物所有权的是()。
甲为制造火车事故而在铁轨上安装微型定时炸弹后在附近徘徊,公安人员在巡逻中发现可疑将其抓获,在审讯中甲供述了炸弹的准确位置,经及时排除而避免了一场重大事故。对此下列表述不正确的有()。
最高额抵押权的确定事由有()。
根据《物权法》和其他有关法律的规定,下列合同可以适用留置权的有()。
甲女士2012年5月从某商场购买了一套化妆品,使用后皮肤红肿出疹,经治疗花去医药费1万余元。从2013年7月开始,甲多次与商场交涉无果,遂诉至法院。则()。
2011年李某死亡,对所留遗产无遗嘱。李某有二子一女,长子于1999年死亡,其子甲于2010年死亡,甲遗有一子乙;次子于2008年死亡,遗有一女丙;李某的女儿于2006年死亡,收养一子丁。对李某的遗产有继承权的有()。
甲收买被拐卖的张某后,为让其心甘情愿地做自己的妻子,强行与张某发生了性关系。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第17题)
甲为担保对乙的债务,于2015年3月1日与乙签订质押合同,承诺将自己的越野车质押给乙。同年4月1日甲交付越野车,但未将随车工具箱交付给乙。对此,下列说法正确的是()(2017年非法学基础课单选第28题,2017年法学基础课单选第14题)
随机试题
男,78岁,呕吐,腹胀21小时,无明显腹痛,既往有消化道溃疡病史,上腹部压痛,腹肌紧张,血压80/50mmHg,脉搏108次/分,血淀粉酶250U,血钙1.7mmol/L。下列治疗不合适的是
患者,男,28岁,转移性右下腹疼痛24小时,麦氏点压痛、反跳痛,右下腹肌紧张,WBC15×109/L,诊断为急性阑尾炎,拟急诊手术。患者行阑尾切除术后8小时,面苍肢冷,烦躁不安,体检:体温38.2℃,呼吸26次/分,脉搏100次/分,血压80/60m
治疗阴疮寒湿证,应首选的方剂是
对四氢硼钠反应呈阳性的化合物有
常见的钢制储罐的安装方法有()。
会计核算软件在某月进行月末结账以后,系统应能自动控制()。
《导游人员管理条例》规定,导游人员进行导游活动时未佩带导游证而又拒不改正的,由旅游行政管理部门处以()以下的罚款。
我国宪法规定了公民享有平等权、政治权利和自由、宗教信仰自由、人身自由、社会经济文化权利等基本权利,这说明()。
网络拓扑设计的好坏直接影响着网络的性能、可靠性与______。
设有学生表student(学号,姓名,性别,出生日期,院系)、课程表course(课程号,课程名,学时)和选课表score(学号,课程号,成绩),查询所修课程成绩都大于等于85分的学生的学号和姓名,正确的命令是
最新回复
(
0
)