首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金,并签订了一份协议,商定以60万元的价格购买一套房屋,并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用,欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨,原来60万元的房屋可以卖至80万元,
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金,并签订了一份协议,商定以60万元的价格购买一套房屋,并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用,欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨,原来60万元的房屋可以卖至80万元,
admin
2023-01-06
57
问题
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金,并签订了一份协议,商定以60万元的价格购买一套房屋,并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用,欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨,原来60万元的房屋可以卖至80万元,乙房地产公司不愿意以原来商定的价格将该套房屋卖给甲。甲诉至法院,要求法院判决乙房地产公司履行约定,但法院最后判决乙房地产公司返还给甲双倍定金4万元。对此,下列说法中正确的是:( )
选项
A、乙房地产公司违反协议中的约定,应当承担法律责任
B、法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任,不足以遏制其今后的违约行为,因此不符合追究法律责任的效益原则
C、乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任
D、法院判处乙房地产公司承担法律责任,符合责任法定原则
答案
A,B,D
解析
考查法律责任。由于乙房地产公司违约,因此,应当承担违约的法律责任,该责任是法律明确规定的。因此,选项A、D都是正确的。选项B也是正确的,法院应当判决乙房地产公司实际履行协议,即与甲签订正式的购房合同。这样才能充分保护甲的利益,同时遏制乙房地产公司以后不要再通过违约的方式获利。法院仅判处乙房地产公司双倍返还定金,虽然符合责任法定的原则,但由于无法有效防止其以后的违约行为,因此不符合效益原则。选项C的错误之处在于,乙房地产公司的法律责任属于违约责任而不是侵权责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PpWD777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
A.肉豆蔻B.南葶苈子C.木瓜D.草豆蔻E.山楂全体有浅色纵行沟纹和不规则网状沟纹,断面显棕黄色相杂的大理石样花纹的药材是
关于大黄化学成分的说法,正确的有
下列关于醌类化合物理化性质的说法,正确的有
气雾剂的构成是
下列有关莱菔子炮制前后说法错误的是
A.非那雄胺B.奥昔布宁C.索利那新D.托特罗定E.黄酮哌酯用于无抑制性和返流性神经源性膀胱功能障碍患者与排尿有关的症状缓解的是
属于时间依赖型且抗菌作用时间较长的抗菌药物是
服用时必须保持坐位或立位、空腹,服后30分钟内不宜进食和卧床的药品是
某药店新到一批药材,需要选取一种费用低、不污染环境、保存质量好、容易管理的养护技术进行贮存,最佳的现代养护技术是
某顾客持医院处方到药品零售企业购买处方药。药品零售企业工作人员对处方进行审核发现,处方所开药品已经售完,处方未注明用法用量。药品零售企业有同类药品,药品适应症与治疗目标相符,价格相对便宜。根据《处方管理办法》,对背景材料中处方未注明用法用量的情形,定性
随机试题
下列属于与组员沟通的技巧的是()。
在B-S完全不互溶的多级逆流萃取塔操作中,原用纯溶剂,现改用再生溶剂,其他条件不变,则对萃取操作的影响是()。
参照群体属于影响消费者购买行为的()
斑秃的形成多由于
卫生法基本原则中的国家监督是依据法律法规进行监督管理,通过监督管理( )
质量管理体系的八项原则,包括以顾客为关注点、全员参与原则、基于事实的决策方法、与供方互利的关系,以及()。
施工质量保证体系的运行,应以()为主线,以过程管理为重心,按照PDCA循环的原理展开控制。
企业自用土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积,待该项投资性房地产处置时,应转入()科目。
设X,Y为两个随机变量,且P(X≥0,Y≥0)=,则P{max(X,Y)≥0)=___________.
Email1To:DBLOnlineFrom:MarshaSmithSubject:OrderDearMr.Chapman,Wewouldliketobuy30Futuracomputers,model
最新回复
(
0
)