甲有一栋两层楼房，在楼顶设置了一个商业广告牌。后甲将该楼房第二层出售给了乙。对此，下列表述正确的是( )。

admin2023-02-22 22

问题甲有一栋两层楼房，在楼顶设置了一个商业广告牌。后甲将该楼房第二层出售给了乙。对此，下列表述正确的是( )。

选项 A、乙有权请求甲拆除广告牌
B、甲、乙之间形成了建筑物区分所有权关系
C、乙对楼顶享有共有和共同管理的权利
D、乙有权请求与甲分享其购房后的广告收益

答案B,C,D

解析根据《民法典》第271条的规定，甲、乙形成了建筑物区分所有权关系，二人对楼顶享有共有和共同管理的权利，B、C项表述正确。根据《民法典》第278条第1款第8项、第2款的规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积3／4以上的业主且参与表决人数3／4以上的业主同意。本题表述中，乙所占比例达不到法律规定的比例要求，因而无权单独改变共有部分的用途，A项表述错误。根据《民法典》第283条的规定，既然楼顶属于全体业主共有，其收益应当按照业主专有部分面积所占比例来分配，乙有权请求与甲分享其购房后的广告收益，D项表述正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PquD777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲有一栋两层楼房，在楼顶设置了一个商业广告牌。后甲将该楼房第二层出售给了乙。对此，下列表述正确的是( )。

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

下列关于冬季灾害天气棚室蔬菜应对方式的说法错误的是()。

我国刑法中，对于单位犯罪均采取双罚制，既对单位判处罚金，又对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。()

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出，要推进两岸关系和平发展和祖国统一。下列关于推动两岸关系和平发展的说法，正确的是()。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》首次设立安全发展专篇，对加强国家安全做出具体安排。根据该纲要，下列说法错误的是()。

2021年3月16日，《求是》杂志发表习近平总书记的重要文章《努力成为世界主要科学中心和创新高地》。根据该文章，下列表述错误的是()。

麻雀两脚站在高压输电线上，电压达到数万伏，麻雀不会触电致死的原因是()。

简述民法典侵权责任编中连带责任的适用情形。

《中华人民共和国民法通则》第93条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”请分析：本条规定的债的发生原因有哪些构成要件?

A．解表散寒，行气宽中，解鱼蟹毒B．祛风解表，消肿排脓C．发汗解表，温经通脉，助阳化气D．发汗解表，温中止呕，温肺止咳E．祛风解表，胜湿止痛，止痉防风的功效是

青山公司是一家有限责任公司，从事建筑材料买卖，公司注册资本为人民币100万元。甲、乙、丙、丁、戊是青山公司股东，认缴出资额分别为60万、20万、10万、5万、5万，出资比例为60%、20%、10%、5%、5%。下列说法正确的是()。

进出口货物收发货人申请办理注册登记，应当提交的材料包括()。

商朝的最后一个国王是纣，他是历史上有名的暴君。()

建立国际物流系统网络应注意哪些问题?

使用容量瓶配制溶液时，由于操作不当会引起误差，下列情况会使所配溶液浓度偏高的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

采用脑毁损技术用白鼠进行了一系列走迷宫实验的是()。

要在查找表达式中使用通配符通配一个数字字符，应选用的通配符是