某市房地产企业2008年1—10月在6000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为60000平方米的商品房，年内未销售；2008年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3万元，该企业2008年应缴纳城镇土地使用税(

admin2012-10-09 54

问题某市房地产企业2008年1—10月在6000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为60000平方米的商品房，年内未销售；2008年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3万元，该企业2008年应缴纳城镇土地使用税( )元。(2009年原制度)

选项 A、18000
B、58000
C、78000
D、220000

答案B

解析房地产开发公司建筑商品房的用地，应按照规定计征城镇土地使用税；属于免税范围的开山填海是指纳税人经有关部门批准后自行填海整治的土地，不包括纳税人通过转让方式取得的已填海整治的土地。因此，该房地产公司2008年应缴纳的城镇土地使用税=6000×3+20000×3×8÷12=58000(元)。

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税法

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