某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-12-28 105

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pstu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据我国《劳动法》的规定，劳动者有()情形时，用人单位不可以随时解除劳动合同。

履行期限不明确的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，(　　)。

按照我国《民事诉讼法》规定，下列表述正确的是(　　)。

根据《担保法》规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应按照(　　)承担保证责任。

下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是()。

在某大型基础设施工程的招标投标活动中，存在下述现象，其中属于投标人与招标人串通投标的行为有()。

工程建设中应当采取的消防安全措施包括()。

注册建造师的注册证书和执业印章有效期为(　　)年。

下列文章，主要通过场面描写来刻画人物形象的是

民族区域自治制度的现实依据是()

王实甫，名德信，字实甫，明代著名杂剧作家，《西厢记》是他的代表作。()

A．覆盆子B．海螵蛸C．金樱子D．桑螵蛸还能用于肝肾不足，目暗不明的药物是

目前认为输注哪种血液最为安全

下列施工现场的消防管理一要求说法正确的有()。

养老保险具有的特点包括()。

【16】ipconfig／all【17】26【18】激活作用域【191UDP}办议【20】ipconfig／release在windowsXP中．执行jpconfig／a11命令能够查看本地的网络地址信息。根据题意可知，可用的lP地址范国是11

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据我国《劳动法》的规定，劳动者有()情形时，用人单位不可以随时解除劳动合同。

履行期限不明确的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，( )。

按照我国《民事诉讼法》规定，下列表述正确的是( )。

根据《担保法》规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应按照( )承担保证责任。

下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是()。

在某大型基础设施工程的招标投标活动中，存在下述现象，其中属于投标人与招标人串通投标的行为有()。

工程建设中应当采取的消防安全措施包括()。

注册建造师的注册证书和执业印章有效期为( )年。

下列文章，主要通过场面描写来刻画人物形象的是

民族区域自治制度的现实依据是()

王实甫，名德信，字实甫，明代著名杂剧作家，《西厢记》是他的代表作。()

A．覆盆子B．海螵蛸C．金樱子D．桑螵蛸还能用于肝肾不足，目暗不明的药物是

目前认为输注哪种血液最为安全

下列施工现场的消防管理一要求说法正确的有()。

养老保险具有的特点包括()。

【16】ipconfig／all【17】26【18】激活作用域【191UDP}办议【20】ipconfig／release在windowsXP中．执行jpconfig／a11命令能够查看本地的网络地址信息。根据题意可知，可用的lP地址范国是11

履行期限不明确的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，(　　)。

按照我国《民事诉讼法》规定，下列表述正确的是(　　)。

根据《担保法》规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应按照(　　)承担保证责任。

注册建造师的注册证书和执业印章有效期为(　　)年。