某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-12-28 63

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pstu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某项目的招标文件要求投标文件必须要有投标单位的盖章和法人代表的签字。其中，某投标人提交的投标文件只有投标单位的盖章而没有法人代表的签字。关于这份投标文件的效力，下列说法错误的是()。

我国《民法通则》第一百三十九条规定，在诉讼时效期间的最后(　　)，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，()应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是()。

监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的行为，根据对监理单位违法行为的分类，应当归属于()。

某体育大学公开招标兴建一座体育场，招标文件规定投标截止日期为2009年3月20日，甲公司的投标书于2009年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当()，

根据《招标投标法》的规定，对联合体各方资质条件的要求是()。

A．与相应的椎骨平面相差2节B．与相应的椎骨平面相差1节C．与相应的椎骨平面相差3节D．胸椎10～12之间E．胸椎12到腰1之间颈髓位于

肝硬化患者有明显书写不稳的手震颤，最可能提示存在下列哪种情况

若宏成公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为300万元，筹资费费率为5％，股息年利率为13％，则其资金成本率为()。

期货投机主张纵向投资分散化，而证券投资主张横向投资多元化。(　　)

监事会对()履行职责的合法合规性进行监督，并向股东会负责。Ⅰ．研究人员Ⅱ．公司员工Ⅲ．公司经理Ⅳ．公司董事

以下导致企业流动资产增加的因素不包括()。

与2008年4月相比，2008年6月生猪生产价格下降了()。

上级司法机关通过对囚徒的复核审录，对下级司法机关审判的案件进行监督和检查，以便平反冤案的制度，汉朝称为()。

(2016年单选11)依据刑法规定，在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，“处拘役，并处罚金。”此处的法定刑属于()。

InnovationsinMedievalEuropeanAgriculture1.Intheyear1,000CE,Europe’ssocietieswereorganizedunderasystemknown

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某项目的招标文件要求投标文件必须要有投标单位的盖章和法人代表的签字。其中，某投标人提交的投标文件只有投标单位的盖章而没有法人代表的签字。关于这份投标文件的效力，下列说法错误的是()。

我国《民法通则》第一百三十九条规定，在诉讼时效期间的最后( )，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，()应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是()。

监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的行为，根据对监理单位违法行为的分类，应当归属于()。

某体育大学公开招标兴建一座体育场，招标文件规定投标截止日期为2009年3月20日，甲公司的投标书于2009年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当()，

根据《招标投标法》的规定，对联合体各方资质条件的要求是()。

A．与相应的椎骨平面相差2节B．与相应的椎骨平面相差1节C．与相应的椎骨平面相差3节D．胸椎10～12之间E．胸椎12到腰1之间颈髓位于

肝硬化患者有明显书写不稳的手震颤，最可能提示存在下列哪种情况

若宏成公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为300万元，筹资费费率为5％，股息年利率为13％，则其资金成本率为()。

期货投机主张纵向投资分散化，而证券投资主张横向投资多元化。( )

监事会对()履行职责的合法合规性进行监督，并向股东会负责。Ⅰ．研究人员Ⅱ．公司员工Ⅲ．公司经理Ⅳ．公司董事

以下导致企业流动资产增加的因素不包括()。

与2008年4月相比，2008年6月生猪生产价格下降了()。

上级司法机关通过对囚徒的复核审录，对下级司法机关审判的案件进行监督和检查，以便平反冤案的制度，汉朝称为()。

(2016年单选11)依据刑法规定，在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，“处拘役，并处罚金。”此处的法定刑属于()。

InnovationsinMedievalEuropeanAgriculture1.Intheyear1,000CE,Europe’ssocietieswereorganizedunderasystemknown

我国《民法通则》第一百三十九条规定，在诉讼时效期间的最后(　　)，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

期货投机主张纵向投资分散化，而证券投资主张横向投资多元化。(　　)

　　与2008年4月相比，2008年6月生猪生产价格下降了()。