某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-12-28 56

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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履行期限不明确的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，(　　)。

施工单位在某项目施工中偷工减料，造成建设工程不符合规定的质量标准，给建设单位造成损失。建设行政主管部门可以对该施工单位实施的制裁是()。

合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从()之日起开始。

两个以上法人或者其他组织组成联合体投标时，国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合钵的资质应符合()。

下列的选项中(　　)属于法定代理终止的原因。

在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是()。

安全等级为一级的建筑物采用桩基时,单桩的承载力标准值,应通过现场静荷载试验确定。根据下列何者决定同一条件的试桩数量是正确的?()

某施工单位在某学院教学楼扩建项目施工中，为保证工程进度，拟在夜间进行连续施工作业，根据《环境噪声污染防治法》规定，必须满足以下（）条件，方可进行。

初孕妇，妊娠31周，双下肢水肿20天，既往无特殊病史。查体：BP18／12kPa(140／90mmHg)，上腹不适、头痛。尿蛋白定量1g／24h。诊断是

A、0．5～1．5gB、6～10gC、1～3gD、1～1．5gE、0．1～0．5g朱砂内服入丸散的用量是

根据《金融类企业国有资产产权登记管理暂行办法》的规定，金融类企业发生的下列情形中，须申办产权变动登记的有()。

英国房屋的类型决定了物业管理的类型。一般来讲,物业管理服务内容和标准通过物业服务合同约定,管理费用也大多采用()。

《三峡》是八年级上册第六单元的一篇课文，如果让你给八年级的学生执教这篇课文(用时一课时)，你会怎么做呢?请按要求完成后面的题目：附：《三峡》课文三峡

已知函数f(x)=Asin(wx+φ)(x∈R，其中A＞0，w＞0，0＜φ＜π/2)的图像与x轴的交点中，相邻两个交点之间的距离为π/2，且图像上一个最低点为M(2π/3，-2)．当x∈[π/12，π/2]时，求f(x)的值域．

某公司的40名员工分别订阅了甲、乙、丙3种报纸中的1种、2种或3种，请问，至少有多少名员工订阅的报纸种类相同?()

-56，25，-2，7，4，()

下列关于五行思想的说法，不正确的是()。

Arecentparliamentaryreportblamesthegovernmentandthefoodindustryforthegrowthinobesity.TheDepartmentofTransport

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履行期限不明确的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，( )。

施工单位在某项目施工中偷工减料，造成建设工程不符合规定的质量标准，给建设单位造成损失。建设行政主管部门可以对该施工单位实施的制裁是()。

合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从()之日起开始。

两个以上法人或者其他组织组成联合体投标时，国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合钵的资质应符合()。

下列的选项中( )属于法定代理终止的原因。

在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是()。

安全等级为一级的建筑物采用桩基时,单桩的承载力标准值,应通过现场静荷载试验确定。根据下列何者决定同一条件的试桩数量是正确的?()

某施工单位在某学院教学楼扩建项目施工中，为保证工程进度，拟在夜间进行连续施工作业，根据《环境噪声污染防治法》规定，必须满足以下（）条件，方可进行。

初孕妇，妊娠31周，双下肢水肿20天，既往无特殊病史。查体：BP18／12kPa(140／90mmHg)，上腹不适、头痛。尿蛋白定量1g／24h。诊断是

A、0．5～1．5gB、6～10gC、1～3gD、1～1．5gE、0．1～0．5g朱砂内服入丸散的用量是

根据《金融类企业国有资产产权登记管理暂行办法》的规定，金融类企业发生的下列情形中，须申办产权变动登记的有()。

英国房屋的类型决定了物业管理的类型。一般来讲,物业管理服务内容和标准通过物业服务合同约定,管理费用也大多采用()。

《三峡》是八年级上册第六单元的一篇课文，如果让你给八年级的学生执教这篇课文(用时一课时)，你会怎么做呢?请按要求完成后面的题目：附：《三峡》课文三峡

已知函数f(x)=Asin(wx+φ)(x∈R，其中A＞0，w＞0，0＜φ＜π/2)的图像与x轴的交点中，相邻两个交点之间的距离为π/2，且图像上一个最低点为M(2π/3，-2)．当x∈[π/12，π/2]时，求f(x)的值域．

某公司的40名员工分别订阅了甲、乙、丙3种报纸中的1种、2种或3种，请问，至少有多少名员工订阅的报纸种类相同?()

-56，25，-2，7，4，()

下列关于五行思想的说法，不正确的是()。

Arecentparliamentaryreportblamesthegovernmentandthefoodindustryforthegrowthinobesity.TheDepartmentofTransport

履行期限不明确的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，(　　)。

下列的选项中(　　)属于法定代理终止的原因。