(2014年)2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停

admin2020-03-26 45

问题 (2014年)2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2 000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2 150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2 100万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。
(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示)

选项

答案2014年1月1日：借：银行存款 2 100 贷：其他业务收入 2 100 借：其他业务成本 2 150 贷：投资性房地产——成本 2 000 ——公允价值变动150 借：公允价值变动损益 150 贷：其他业务成本 150

解析

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甲公司向控股股东支付2000万元购买控股股东的子公司A公司80％的股权，同日A公司净资产账面价值为2000万元，公允价值为2200万元，甲公司资本公积金额为240万元。甲公司下列会计处理中，正确的是()。

下列各项中，不通过“在建工程——待摊支出”这一科目核算的是()。

20×2年12月31日A公司进行盘点，发现有一台使用中的机器设备未入账，该型号机器设备存在活跃市场，市场价格为750万元，该机器八成新，对于该事项，下列会计处理中，正确的是()。

未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债。()

下列各项中，不属于反映会计信息质量要求的是()。

甲股份有限公司20×2年度财务报告于20×3年2月20日批准报出。公司发生的下列事项中，不需要在20×2年度财务报表附注中披露的是()。

A公司2015年财务会计报告批准报出日为2016年4月30日。A公司于2016年2月6日向乙公司销售一批商品并确认收入。2016年3月20日，乙公司因产品质量原因将上述商品退货。A公司对此项退货业务正确的处理方法是()。

报纸生产过程中，最主要的原料是()

______ofthethreesistersyouchoosetomarry,youwillhaveagoodwife.

下列关于自细胞绝对值说法错误的是

由企业或企业隶属单位拟订土地使用权处置方案,主要内容应包括()、()、()和()及理由等。

评价建设项目的地面水环境影响所采用的水质标准与环境现状评价()。

《期货公司风险监管指标管理试行办法》所称净资本是在期货公司()的基础上，按照变现能力对资产负债项目及其他项目进行风险调整后得出的综合性风险监管指标。

套期保值将风险转移给()。

欢迎辞中不可带有幽默语言，是对游客不尊重。()

要限制宏命令的操作范围，在创建宏时应定义的是()。