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某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2,目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m2,写字楼的净收益为市场租金的80%。预测3年后该写字楼的市场价格将达到12500元/m2,转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为12%。则该
某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2,目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m2,写字楼的净收益为市场租金的80%。预测3年后该写字楼的市场价格将达到12500元/m2,转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为12%。则该
admin
2010-06-11
81
问题
某写字楼2年前的市场价格为12000元/m
2
,目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m
2
,写字楼的净收益为市场租金的80%。预测3年后该写字楼的市场价格将达到12500元/m
2
,转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为12%。则该写字楼目前的市场价格为( )元/m
2
。
选项
A、10300
B、9766
C、10256
D、9874
答案
B
解析
该写字楼目前的价值求取如下:
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pw9f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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