房地产投资的风险性表现在哪些方面?

admin2012-07-05 45

问题房地产投资的风险性表现在哪些方面?

选项

答案房地产投资的风险主要来自三个方面：其一，房地产无法移动，建成后又不易改变用途，如果市场销售不对路，很易造成长期的空置、积压。其二，房地产的生产周期比较长，从取得土地到房屋建成销售，通常要3～5年的时间，在此期间影响房地产发展的各种因素发生变化，都会对房地产的投资效果产生影响。其三，自然灾害、战争、社会动荡等，都会对房地产投资产生无法预见的影响。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PxOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

某机器设备原始成本为50000元，报废时残余价值估计为2000元，该设备运转费用每年比前一年增加330元，此设备的经济寿命约为()年。
某设备原始价值为74000元，预计残值为10000元，每年设备的运行费用增加2000元，用低劣化数值法计算的设备经济寿命为()年。
某液压泵铭牌上标有额定压力为8MPa，额定流量为60L/min，泵的总效率η＝0.8，此泵使用在特定的液压系统中，该系统要求泵的工作压力为4MPa，此时该泵应选配电机的功率为(　　　)kW。
目前我国将机床分为()大类。
国家标准中规定的一般用途往复活塞式内燃机台架试验类别有()。
预防性修理中工作量最大的修理活动是()。
评估人员判断起重机中减速器齿轮的剩余寿命应检查()。
自行营造的林木类生产性生物资产的成本包括()。
一般是附着在其他资源之上而存在的资源是()。
森林资源资产评估风险控制的关键基础环节是()。

随机试题

妊娠高血压综合征易发生于：
根据小儿收缩压的推算公式，3岁小儿的收缩压是
某零件年需要量16200件，日供应量60件，一次订货成本25元，单位储存成本1元／年。假设一年为360天。需求是均匀的，不设置保险库存并且按照经济订货量进货，则下列各项计算结果中错误的是()。
下列具有专长的人士中属于专家的有()。
实事求是的本质要求是()。
师傅分别给了两个徒弟一桶水和一桶鱼，要求他们去放生，第一个徒弟直接提着一桶水和一桶鱼去放生。到了放生的地方，鱼却死了一大半，而第二个徒弟把鱼分别放在两个水桶中去放生。鱼基本上没有死。谈谈这个故事对你的启示。
绝对感觉阈限
下面这段文字中有三个空格，选出填入空格的标点依次正确的一项：鲁迅先生连忙掉转话头，亲切地问()“你真个姓唐吗?”“真个姓唐，”我说()“哦，哦，”他看定我，似乎十分高兴()“我也姓过一回唐的。”
在建立数据库表时给该表指定了主索引，该索引实现了数据完整性中的()。
A、 B、 C、 C

最新回复(0)

房地产投资的风险性表现在哪些方面?

资产评估基础

资产评估师

某机器设备原始成本为50000元，报废时残余价值估计为2000元，该设备运转费用每年比前一年增加330元，此设备的经济寿命约为()年。

某设备原始价值为74000元，预计残值为10000元，每年设备的运行费用增加2000元，用低劣化数值法计算的设备经济寿命为()年。

某液压泵铭牌上标有额定压力为8MPa，额定流量为60L/min，泵的总效率η＝0.8，此泵使用在特定的液压系统中，该系统要求泵的工作压力为4MPa，此时该泵应选配电机的功率为( )kW。

目前我国将机床分为()大类。

国家标准中规定的一般用途往复活塞式内燃机台架试验类别有()。

预防性修理中工作量最大的修理活动是()。

评估人员判断起重机中减速器齿轮的剩余寿命应检查()。

自行营造的林木类生产性生物资产的成本包括()。

一般是附着在其他资源之上而存在的资源是()。

森林资源资产评估风险控制的关键基础环节是()。

妊娠高血压综合征易发生于：

根据小儿收缩压的推算公式，3岁小儿的收缩压是

某零件年需要量16200件，日供应量60件，一次订货成本25元，单位储存成本1元／年。假设一年为360天。需求是均匀的，不设置保险库存并且按照经济订货量进货，则下列各项计算结果中错误的是()。

下列具有专长的人士中属于专家的有()。

实事求是的本质要求是()。

绝对感觉阈限

下面这段文字中有三个空格，选出填入空格的标点依次正确的一项：鲁迅先生连忙掉转话头，亲切地问()“你真个姓唐吗?”“真个姓唐，”我说()“哦，哦，”他看定我，似乎十分高兴()“我也姓过一回唐的。”

在建立数据库表时给该表指定了主索引，该索引实现了数据完整性中的()。

A、 B、 C、 C

某液压泵铭牌上标有额定压力为8MPa，额定流量为60L/min，泵的总效率η＝0.8，此泵使用在特定的液压系统中，该系统要求泵的工作压力为4MPa，此时该泵应选配电机的功率为(　　　)kW。