可比销售法是基于( )，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

admin2021-03-01 67

问题可比销售法是基于( )，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

选项 A、实质重于形式原则
B、可比性原则
C、替代原则
D、相关性原则

答案C

解析可比销售法是基于替代原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

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可比销售法是基于( )，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

资产评估实务（一）

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某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的4倍，生产规模指数为0.7，综合调整系数为1.2，则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于()。

下列各项中，属于无损检测法的检测方法有()。

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新

结构构件承受荷载的能力与()有关。

决定条形基础断面形式的最主要因素为(　　　)。

下列说法中，不正确的是()。

城市用地布置，建筑物的结构、朝向、间距和排列方式，以及道路走向、市政工程设施状况等都与气候条件密切相关。其中与规划相关性大的气候要素有()等儿方面。

按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则()方式出让。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

下列哪一项属于不动产的经济特性()。

可用于神经安定镇痛术的药物是

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[2007年第82题]变直径圆管流，细断面直径d1，粗断面直径d2=2d1，粗细断面雷诺数的关系是()。

按照贷款对象和用途分，贷款可分为(　　)。

制止有害于学生的行为或者其他侵犯学生合法权益的行为，批评和抵制有害于学生健康成长的现象，这是教师应当履行的义务。

如果进入新的岗位，你的现阶段目标和今后一个时期的目标是什么?

“批复”的“复”是答复的意思，事先要有请示，否则就谈不到答复。()

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

Whatwasthemangoingtodoaccordingtotheconversation?

可比销售法是基于( )，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

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结构构件承受荷载的能力与()有关。

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下列哪一项属于不动产的经济特性()。

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