可比销售法是基于( )，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

admin2021-03-01 93

问题可比销售法是基于( )，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

选项 A、实质重于形式原则
B、可比性原则
C、替代原则
D、相关性原则

答案C

解析可比销售法是基于替代原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

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可比销售法是基于( )，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

资产评估实务（一）

资产评估师

关于普通水泥的硬化，说法正确的是()。

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是(　　　)。

作用在结构上是一个点或作用面积很小的荷载是(　　　)。

结构构件承受荷载的能力与()有关。

根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

单项资产评估的状态假设中，()是指资产按照其目前的使用目的、使用状态持续下去，在可预见的未来不会改变。

下列项目中，属于广义资源的有()。

产品导入阶段的定价策略只能采取撇脂价格策略。()

病案库房的建筑原则为

对放射治疗最敏感的卵巢恶性肿瘤是

赵某与张某不认真操作机器，使机器受到损坏；构成了重大责任事故罪。赵某与张某的行为属于(　　　)。

根据我国工业、企业噪声标准规定，凡新建、扩建、改建企业允许噪声为（）分贝。

绝对反义词，也称互补反义词，这类反义词意义上互相排斥，肯定甲必否定乙。肯定乙必否定甲；同时否定甲就必肯定乙，否定乙就必肯定甲。根据上述定义，下列属于绝对反义词的一组是()。

下列哪项与特洛伊战争无关?()

基点定价

孙中山从“三民主义”发展到“新三民主义”，客观上反映出

可比销售法是基于( )，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

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资产评估师

关于普通水泥的硬化，说法正确的是()。

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是( )。

作用在结构上是一个点或作用面积很小的荷载是( )。

结构构件承受荷载的能力与()有关。

根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

单项资产评估的状态假设中，()是指资产按照其目前的使用目的、使用状态持续下去，在可预见的未来不会改变。

下列项目中，属于广义资源的有()。

产品导入阶段的定价策略只能采取撇脂价格策略。()

病案库房的建筑原则为

对放射治疗最敏感的卵巢恶性肿瘤是

赵某与张某不认真操作机器，使机器受到损坏；构成了重大责任事故罪。赵某与张某的行为属于( )。

根据我国工业、企业噪声标准规定，凡新建、扩建、改建企业允许噪声为（）分贝。

绝对反义词，也称互补反义词，这类反义词意义上互相排斥，肯定甲必否定乙。肯定乙必否定甲；同时否定甲就必肯定乙，否定乙就必肯定甲。根据上述定义，下列属于绝对反义词的一组是()。

下列哪项与特洛伊战争无关?()

基点定价

孙中山从“三民主义”发展到“新三民主义”，客观上反映出

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是(　　　)。

作用在结构上是一个点或作用面积很小的荷载是(　　　)。

赵某与张某不认真操作机器，使机器受到损坏；构成了重大责任事故罪。赵某与张某的行为属于(　　　)。