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2012年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元.已计提折旧320万元,未计提减值准备,公允价值为280万元,尚可使用寿命为5年,预计净残值为零。2013年1月1日,甲公司与乙公司
2012年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元.已计提折旧320万元,未计提减值准备,公允价值为280万元,尚可使用寿命为5年,预计净残值为零。2013年1月1日,甲公司与乙公司
admin
2013-11-10
49
问题
2012年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元.已计提折旧320万元,未计提减值准备,公允价值为280万元,尚可使用寿命为5年,预计净残值为零。2013年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁期开始日为2013年1月1日,租期为3年;租金总额为96万元,每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2013年度利润总额的影响为( )万元。
选项
A、一88
B、一32
C、一8
D、40
答案
C
解析
此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁,每年的租金费用相同,售价大于公允价值的部分应计入递延收益,并在租赁期内分摊。所以上述业务使甲公司2013年年度利润总额减少=96÷3一(352—280)÷3=8(万元)。
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