首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是( )。
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是( )。
admin
2011-03-29
46
问题
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是( )。
选项
A、可以把购买房地产视作为一种投资行为:房地产价格为投资额,房地产净收益为投资利益
B、购买房地产的资金来源可分为:抵押贷款和自有资金两部分,特别是在房地产与金融紧密联系的现代社会,所以有:抵押贷款额+自有资金额=房地产的价格
C、房地产的收益相应地也由这两种资本来分享即:抵押贷款收益+自有资金收益=房地产净收益
D、抵押贷款额×抵押贷款利率+自有资金额×自有资金收益率=房地产价格×资本化率
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pz2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
无店铺经营的房地产经纪机构,通常()。
下列关于房地产纪经行业信用管理的表述中,不正确的是()。
我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和()。
个人独资房地产经纪机构,投资人以其个人财产对机构债务承担()责任。
房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“跳单”而产生的风险,属于()。
房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性,特别适合()的外部环境,组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。
一个房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有()。
下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。
王先生有一套房屋,2016年可以售出价格为145万元,2018年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金,只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是()。
随机试题
A、Hewastakingpicturesofthecampus.B、Hisphotographswereontheeveningnews.C、Hewenttoseeafilmoncampus.D、Histel
A.血尿B.蛋白尿C.脓尿D.多尿E.少尿或无尿急性肾炎尿液的主要变化是
《国家非处方药目录》的第二、三、四批与第一批不同的是
江某委托朱某购买一百台奔腾Ⅲ电脑,适逢市场上电脑价格即将上涨,朱某在这时突然病倒,且无法与正在国外考察的江某联系,遂委托李某代其购买,但未讲明电脑型号,李某为省钱,买回一百台奔腾Ⅱ电脑,江某拒绝接收,因退货使电脑公司损失10万元,则:()
对于建设项目而言,()是投资决策的前提。
记账凭证账务处理程序适用于规模较大、经济业务量较多的单位。()
下列凭证中,应缴纳(贴)印花税的是()。
按照辩证唯物主义的物质定义,下列哪些属于物质现象
Ialwayseatbreakfast,andsuggestthatyoudotoo.Weallneedfoodinthemorningtosupplyourselves【C1】______sourcesofgl
Theadvantagesanddisadvantagesofalargepopulationhavelongbeenasubjectofdiscussionamongeconomists.Ithasbeenargu
最新回复
(
0
)