某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法

admin2016-06-26 44

问题某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有( )。

选项 A、叔父按照其与侄子的约定享有的优先购买权属于物权
B、叔父有权请求人民法院确认侄子与王某的买卖合同无效
C、叔父有权请求王某返还祖宅，王某的损失应当向侄子追偿
D、叔父有权请求侄子就未满足其优先购买权承担违约责任

答案A,B,C

解析叔侄二人的约定具有《合同法》意义上的效力，叔父享有的属于债权，而非物权，不具有对抗善意第三人的效力，因此，叔父无权请求宣告侄子与王某的合同无效，也无权请求王某返还房屋，但有权基于债权请求侄子承担相应的违约责任。

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设立个人独资企业可以用货币、实物、土地使用权、劳务、知识产权或者其他财产权利出资。()

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按照我国《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定，下列关于合资企业董事长产生方式的表述中，不正确的有()。

《公司法》规定，公司董事、高级管理人员不得有的行为包括()。

根据我国《全民所有制工业企业法》的规定，厂长可以行使的职权包括决定企业工资调整的方案和企业行政机构的设置，任免企业中层行政领导干部等，但不包括企业副厂级行政领导干部的任免权。()

甲企业把租用乙公司的一台吊车，于其破产案件受理前5个月擅自变卖，在甲企业被宣告破产后，下列选项中，乙公司保护其正当权益的方式是()。

甲企业被宣告破产后，乙企业有权对出租给甲企业的机器设备行使取回权。乙企业行使取回权的下列方式中，符合企业破产法律制度规定的是()。

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甲沟炎中医称为

A．司盘B．十二烷基苯磺酸钠C．普朗尼克F68D．卖泽E．吐温聚氧乙烯失水山梨醇脂肪酸酯

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下列模式中属于相对静止组织关系的是(　　)。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Wemustturntosomerecenthumaninventions______(为了完全理解这意味着什么).

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公司发生下列情形之一的，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记()。

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根据《票据法》的规定，下列各项中，持票人丧失对其前手行使追索权的情形有()。

根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有()。

Youhavestudiedhard,andthedayhas【21】comewhenyoumustwriteyourexam.Trytoarriveafewminutesbeforethe【22】starts.

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变压器柱上安装时，变压器台的安装高度应距离地面()。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

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下列模式中属于相对静止组织关系的是(　　)。