某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法

admin2016-06-26 50

问题某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有( )。

选项 A、叔父按照其与侄子的约定享有的优先购买权属于物权
B、叔父有权请求人民法院确认侄子与王某的买卖合同无效
C、叔父有权请求王某返还祖宅，王某的损失应当向侄子追偿
D、叔父有权请求侄子就未满足其优先购买权承担违约责任

答案A,B,C

解析叔侄二人的约定具有《合同法》意义上的效力，叔父享有的属于债权，而非物权，不具有对抗善意第三人的效力，因此，叔父无权请求宣告侄子与王某的合同无效，也无权请求王某返还房屋，但有权基于债权请求侄子承担相应的违约责任。

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根据《证券法》的规定，上市公司下列情形中，不属于由证券交易所决定暂停其股票上市交易的情形是()。

根据证券法的规定，在上市公司收购中，收购人对其持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的一定期限内不得转让。该期限是()。

2001年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2001年8月，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。

正式申请办理公司注册之前，应先向公司登记机关申请名称预先核准。预先核准的公司名称保留期为()。

《公司法》规定有限责任公司由()个以下股东出资设立，允许设立一人公司。

根据《合伙企业法》的规定，下列各项中，属于有限合伙人当然退伙的情形是()。

根据《上市公司章程指引》的规定，上市公司的下列事项属于特别事项的是()。

2007年8月8日，甲与乙合作制作了一部音乐作品。甲于2007年11月15日去世，乙于2008年6月10日去世。根据著作权法律制度的规定，该音乐作品的继承人对该音乐作品享有的许可他人使用并获得报酬的权利的保护期截止日期为()。

下列属于要约邀请的有()。

根据资源税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳资源税的有()。

实现了中国人民和中华民族自鸦片战争以来第一次全面觉醒的历史事件是五四运动。()

可用于晕车晕船，具有解表祛湿和中功能的药是()。

王某交通肇事致齐某重伤。关于当事人和解的公诉案件诉讼程序，下列哪一说法是正确的?()

氧化物水合物的酸性符合由强到弱次序排列的是(　　)。

关于土质路堤地基表层处理要求的说法正确的有()。

甲欲将一套邮票卖给乙，丙也想买，遂威胁甲。甲只好将该套邮票卖给丙。丙的行为违反的民法基本原则是()。

IP数据报在各个网络间传递时有可能被分片。在IP数据报分片以后，负责重组的设备通常是()。

若有以下程序#include＜stdio．h＞main(){inta=1，b=2，c=3，d=4；if((a=2)||(b=1))c=2；if((c==3)&&(d=-1))a=5；printf("％d，％d，％d，％d＼n"，a,b，c，d)

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根据《证券法》的规定，上市公司下列情形中，不属于由证券交易所决定暂停其股票上市交易的情形是()。

根据证券法的规定，在上市公司收购中，收购人对其持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的一定期限内不得转让。该期限是()。

2001年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2001年8月，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。

正式申请办理公司注册之前，应先向公司登记机关申请名称预先核准。预先核准的公司名称保留期为()。

《公司法》规定有限责任公司由()个以下股东出资设立，允许设立一人公司。

根据《合伙企业法》的规定，下列各项中，属于有限合伙人当然退伙的情形是()。

根据《上市公司章程指引》的规定，上市公司的下列事项属于特别事项的是()。

2007年8月8日，甲与乙合作制作了一部音乐作品。甲于2007年11月15日去世，乙于2008年6月10日去世。根据著作权法律制度的规定，该音乐作品的继承人对该音乐作品享有的许可他人使用并获得报酬的权利的保护期截止日期为()。

下列属于要约邀请的有()。

根据资源税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳资源税的有()。

实现了中国人民和中华民族自鸦片战争以来第一次全面觉醒的历史事件是五四运动。()

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王某交通肇事致齐某重伤。关于当事人和解的公诉案件诉讼程序，下列哪一说法是正确的?()

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关于土质路堤地基表层处理要求的说法正确的有()。

甲欲将一套邮票卖给乙，丙也想买，遂威胁甲。甲只好将该套邮票卖给丙。丙的行为违反的民法基本原则是()。

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若有以下程序#include＜stdio．h＞main(){inta=1，b=2，c=3，d=4；if((a=2)||(b=1))c=2；if((c==3)&&(d=-1))a=5；printf("％d，％d，％d，％d＼n"，a,b，c，d)

氧化物水合物的酸性符合由强到弱次序排列的是(　　)。