按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为( )。

admin2011-06-02 49

问题按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为( )。

选项 A、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积
B、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积
C、某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额
D、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价

答案A

解析按建筑面积进行分摊的方法,是根据各自拥有的建筑面积的多少来分摊,即如果甲拥有的建筑面积为若干平方米,那么他应享有的地价数额为他所拥有的建筑面积乘以土地总价值与总建筑面积的比率(即楼面地价),他应占有的土地份额为他所拥有的建筑面积除以总建筑面积。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产经纪人协理享有的权利有()。

房地产中介服务的主要特点包括()。

房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以警告，责令停止销售，并可处以()的罚款。

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是()。

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为()。

业主的权利包括()。

根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知趴房地产开发项目资本金占项目总投资的()。

面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

Excel中的单元格地址引用不包括()

Whatisintelligenceanyway?WhenIwasinthearmyIreceivedanintelligencetestthatallsoldierstook,and,againsta(n)【C1

在中枢神经系统中，突触后神经元抑制可分为和两类。

A．价格的机制B．价值规律C．市场调节价D．政府指导价或者政府定价E．明码标价国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成()

采用地质雷达进行隧道衬砌质量检查时，天线移动速度应平稳、均匀，移动速度宜为3～5km／h。()

()不属于应急预案文件体系的内容的选项是()。

期限越长，则风险越大，金融工具的发行价格越低；利率越低，发行价格也越低。()

劳动力商品在使用价值上的特殊性在于

UsingDramaTextsintheLanguageClassroomI.【T1】ofdrama【T1】A.helpingtheteacherachieve"reality"—overcomin

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下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是()。

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为()。

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根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知趴房地产开发项目资本金占项目总投资的()。

面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

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