甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项： 2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2019-01-04 56

问题甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项：
2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2018年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
编制2016年取得租金收入时的会计分录。

选项

答案因年租金为300万元，每半年支付一次，所以2016年下半年的租金为150万元，分录为：借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150

解析

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关于时态法的下列说法中,正确的有()。

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人民法院对自诉案件进行审查后，如果认为缺乏罪证，而自诉人又提不出补充证据，应当

药用部位为花蕾，并含有大量挥发油成分的药材是

目前全球直接投资的()是以企业并购的方式进行的，并购已经成为全球跨国投资的主要方式。

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按照工作原理划分，下列属于可燃气体探测器的有()。

税法时间效力的另一个问题是溯及力问题。一部新税法实施后，对其实施之前纳税人的行为是否适用，这里涉及税法时间效力非常主要的内容。对法律溯及力的规定，概括起来包括的基本原则有()。

下面谱例中，1—2小节正确的和声编配是()。

若关系R、S如图7-8所示，则R与S自然连接后的属性列数和元组个数分别为(55)；π1,4(σ3=6(R×S))=(56)。

若已定义了类Vehicle，则下列派生类定义中，错误的是()。

会计

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关于时态法的下列说法中,正确的有()。

Y7131型齿轮磨床齿轮箱安全离合器的反向摩擦力大小为( )。

人民法院对自诉案件进行审查后，如果认为缺乏罪证，而自诉人又提不出补充证据，应当

药用部位为花蕾，并含有大量挥发油成分的药材是

目前全球直接投资的()是以企业并购的方式进行的，并购已经成为全球跨国投资的主要方式。

监理工程师索赔审核时，应以()为基本原则。

按照工作原理划分，下列属于可燃气体探测器的有()。

税法时间效力的另一个问题是溯及力问题。一部新税法实施后，对其实施之前纳税人的行为是否适用，这里涉及税法时间效力非常主要的内容。对法律溯及力的规定，概括起来包括的基本原则有()。

下面谱例中，1—2小节正确的和声编配是()。

若关系R、S如图7-8所示，则R与S自然连接后的属性列数和元组个数分别为(55)；π1,4(σ3=6(R×S))=(56)。

若已定义了类Vehicle，则下列派生类定义中，错误的是()。

Y7131型齿轮磨床齿轮箱安全离合器的反向摩擦力大小为(　　　　　)。