张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。 如果按照房

admin2013-05-24  38

问题 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。
如果按照房屋完损等级分类,张某购买的这套二手房为(    )。

选项 A、完好房屋
B、基本完好房屋
C、一般损坏房屋
D、严重损坏房屋

答案A

解析 按照房屋完损等级分类,可分为完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋。其中,完好房屋是指主体结构完好,不倒、不塌、不漏,庭院不:积水,门窗设备完整,上下水道通畅,室内地面平整,能保证居住安全和正常使用的房屋,或者虽然有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,但经过小修能及时修复的房屋。因此,本题的正确答案为A。
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