简述注册税务师对房产税代理纳税审查操作要点。

admin2013-01-15 25

问题简述注册税务师对房产税代理纳税审查操作要点。

选项

答案房产税代理纳税审查操作要点： (1) 自用房产：审查要点：①审查房产的原值是否真实，有无少报、瞒报的现象。②审查“固定资产”账簿中房屋的造价或原价是否真实、完整，有五分解记帐的情况。同时，要注意纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，是否按规定增删其房屋原值，有无把其改建、扩建支出列作大修理范围处理的情况。③审查纳税人“在建：正程”明细账，看有无已完工交付使用的房产继续扑账，未及时办理转账手续，少记房产原值的情况。必要时要深入实地查看，看企业是否有账外房产。 (2) 出租房产审查要点：①审查“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证，核实房产租金收入，有无出租房屋不申报纳税的问题。②宙查有无签订经营合同隐瞒租金收入，或以物抵租少报租金收入，或将房租收入计入不敷出营业外收入未缴房产税的问题。③审查有无出租使用房屋，或租用免税单位和个人私有房产的问题。 (3) 应纳税额审查要点：①审查征免界限的划分，对于纳税单位出租使用免税单位的房屋，或与免税单位共同使用的房屋，有无未缴房产税的问题。②审查房产税计算纳税的期限。对于新建、改造、翻建的房屋，已办理验收手续或来办理验收手续已经使用的，是否按规定期限申报纳税，有无拖延纳税期限而少计税额的问题。③审查房产税纳税申报表，核实计税依据和适用税率的计算是否正确，对于固定资产账户未记载的房产原值．或房产原值明显不合理的应提议纳税人按有关程序进行评估，以保证计税依据的准确完整。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Q5Yg777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述注册税务师对房产税代理纳税审查操作要点。

涉税服务实务

税务师职业资格

甲向乙购买危险物质，商定4000元成交。甲先后将2000元现金和4克海洛因(折抵现金2000元)交乙后收货。根据刑事法律制度的规定，甲的行为属于()。

根据《企业破产法》的规定，法院受理破产申请后，下列涉及债务人财产的说法中，正确的是()。(2013年)

根据《行政处罚法》及《税务稽查工作规程》的规定，税务机关应当在作出行政处罚决定前以书面形式事先告知纳税人有关事项，其中包括()。(2012年)

甲公司无力偿还乙公司到期债务，乙公司向人民法院申请甲公司破产。根据破产法律制度的规定，乙公司应当提交的材料包括()。

受到环境与资源保护法政策性的影响，美国1969年制定的环境与资源保护的综合性立法直接被命名为________。

I’dliketotake______ofthisopportunitytothankyouforyourcooperation.

角膜基质脓肿且易致角膜穿孔见于椭圆形、带匍行性边缘的中央基质溃疡见于

对于乙设计院的行为，甲房地产开发公司可以要求乙设计院返还(　　)万元定金。定金与违约金都是一方应给付对方的一定款项，都有督促当事人履行合同的作用。下列选项中不属于两者主要区别的是(　　)。

由于残疾人自身难以克服的身心障碍，需要特殊的就业保护政策。下列措施不属于特殊的就业保护政策的是()

一般破坏性地震是指几级以上的地震?()

【2016年河南省第44题】三个学校的志愿队分别去敬老院照顾老人，A学校志愿队每隔7天去一次，B学校志愿队每隔9天去一次，C学校志愿队每隔14天去一次，三个队伍周三第一次同时去敬老院。问下次同时去敬老院是周几?

Java源文件中最多只能有一个______类，其他类的个数不限。

简述注册税务师对房产税代理纳税审查操作要点。

涉税服务实务

税务师职业资格

甲向乙购买危险物质，商定4000元成交。甲先后将2000元现金和4克海洛因(折抵现金2000元)交乙后收货。根据刑事法律制度的规定，甲的行为属于()。

根据《企业破产法》的规定，法院受理破产申请后，下列涉及债务人财产的说法中，正确的是()。(2013年)

根据《行政处罚法》及《税务稽查工作规程》的规定，税务机关应当在作出行政处罚决定前以书面形式事先告知纳税人有关事项，其中包括()。(2012年)

甲公司无力偿还乙公司到期债务，乙公司向人民法院申请甲公司破产。根据破产法律制度的规定，乙公司应当提交的材料包括()。

受到环境与资源保护法政策性的影响，美国1969年制定的环境与资源保护的综合性立法直接被命名为________。

I’dliketotake______ofthisopportunitytothankyouforyourcooperation.

角膜基质脓肿且易致角膜穿孔见于椭圆形、带匍行性边缘的中央基质溃疡见于

对于乙设计院的行为，甲房地产开发公司可以要求乙设计院返还( )万元定金。定金与违约金都是一方应给付对方的一定款项，都有督促当事人履行合同的作用。下列选项中不属于两者主要区别的是( )。

由于残疾人自身难以克服的身心障碍，需要特殊的就业保护政策。下列措施不属于特殊的就业保护政策的是()

一般破坏性地震是指几级以上的地震?()

【2016年河南省第44题】三个学校的志愿队分别去敬老院照顾老人，A学校志愿队每隔7天去一次，B学校志愿队每隔9天去一次，C学校志愿队每隔14天去一次，三个队伍周三第一次同时去敬老院。问下次同时去敬老院是周几?

Java源文件中最多只能有一个______类，其他类的个数不限。

对于乙设计院的行为，甲房地产开发公司可以要求乙设计院返还(　　)万元定金。定金与违约金都是一方应给付对方的一定款项，都有督促当事人履行合同的作用。下列选项中不属于两者主要区别的是(　　)。