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某建安工程,合同总价为1800万元,合同工期为7个月,每月完成的施工产值如表5-6所示。 该工程造价的人工费占22%,材料费占55%,施工机械使用费占8%。从本年度11月份起市场价格进行调整,其物价调整指数分别为:人工费1.20;材料费1.18;机
某建安工程,合同总价为1800万元,合同工期为7个月,每月完成的施工产值如表5-6所示。 该工程造价的人工费占22%,材料费占55%,施工机械使用费占8%。从本年度11月份起市场价格进行调整,其物价调整指数分别为:人工费1.20;材料费1.18;机
admin
2009-05-04
33
问题
某建安工程,合同总价为1800万元,合同工期为7个月,每月完成的施工产值如表5-6所示。
该工程造价的人工费占22%,材料费占55%,施工机械使用费占8%。从本年度11月份起市场价格进行调整,其物价调整指数分别为:人工费1.20;材料费1.18;机械费1.10。
合同中规定:
(1)动员预付款为合同总价的10%,当累计完成工程款超过合同价的15%时,动员预付款按每月均摊法扣回至竣工前两个月为止。
(2)材料的预付备料款为合同价的20%。
(3)保留金为合同价的5%,从第一次付款证书开始,按期中支付工程款的10%扣留,直到累计扣留达到合同总额的5%为止。
(4)工程师签发的月度付款最低金额为50万元。
[问题]
1.材料预付备料款的起扣点为多少?
2.该工程每月实际完成施工产值为多少?每月结算工程款为多少?
3.若该工程因气候反常工期延误一个月,是否产生施工经济索赔?为什么?
4.超过合同价的那部分费用属于哪一类投资构成?
选项
答案
1.(1)预付备料款:M=1800×20%=360(万元) [*] 2.每月完成产值及结算工程款为: (1)动员预付款为1800×10%=180(万元)。当累计完成产值超过1800×15%=270(万元)时,开始扣回。扣款月份为7、8、9、10四个月,按每月45万元扣。 (2)保留金为1800×5%=90(万元)。其中6月份扣200×10%=20(万元),7月份扣30万元,8月份扣40万元,其余各月不扣。 (3)6月至10月份实际完成产值分别为200、300、400、400、200万元。 11月份实际完成产值为:200×(1.2×22%+1.18×55%+1.10×8%+1.0×15%) =200×1.151=230.2(万元)。 12月份实际完成产值为:100×1.151=115.1(万元)。 由于6月至8月累计完成产值为900万元,小于起扣点1145.45万元,则6~8月不扣备料款。 而至9月份累计完成产值为1300万元,大于1145.45万元,则从9月份起应扣备料款。 则6月份的结算工程款为:200-20=180(万元) 7月份的结算工程款为:300-45-30=225(万元) 8月份的结算工程款为:400-45-40=315(万元) 将9月份的400万元分解成245.45万元和154.55万元。其中245.45万元不扣备料款,154.55万元应扣备料款,其扣款值为: 154.55×55%=85(万元) 则9月份的结算工程款为:400-45-85=270(万元) 10月份的应扣备料款为:200×55%=110(万元) 结算款为:200-45-110=45(万元) 小于结算款的最小限额(50万元),应留到下月去结算。 11月份的结算款为230.2-200×55%=120.2(万元),加上月留下的结算款45万元,本月共结算工程款为165.2万元。 12月份的结算工程款为115.1-100×55%=60.1(万元) 3.本工程的工期延误不存在施工经济索赔问题。 因为本工程的工期延误是由于不良的气候条件这一客观因素所引起,并不是由于业主及承包方的原因所引起,承包商仅可得到工期延长,但得不到费用补偿。 4.超过合同价的那部分费用,是由于市场物价的调整所引起,为此该项费用属于工程造价调整预备费。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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