2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进

admin2016-08-23 36

问题 2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
赵、钱之间租赁合同的租期为( )。

选项 A、3年
B、5年
C、10年
D、不定期

答案D

解析《合同法》第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。本案中，赵与钱口头约定租期，又租赁期限为5年，故此租赁行为为不定期租赁。故选D。

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在现代企业制度中，最根本最基础的制度是()。

国家出台的一系列扩大内需的政策中，既能有效促进居民消费又符合“低碳”要求的是()。

()是标志客观实在哲学范畴，这种客观实在是人通过感觉感知的，它不依赖于我们的感觉而存在。

妇女的小腹疼痛即为痛经。()

该病例中医诊为其治则为

无效经济合同的处理方式有(　　)。

高土石坝一般要用()计算坝体坝基及岸坡接头在填土自重及其他荷载作用下的填土应力应变，为坝体稳定分析和与土坝连接建筑物设计提供依据。

《上市公司证券发行管理办法》规定，发行可转换公司债券的上市公司最近3年以现金或股票方式累计分配的利润不少于()。

下列行为中，没有触犯《刑法》有关规定的是()。

在建设新农村号召的鼓励下，某地农村成立了一家农资公司，主要经营农产品和农副产品。该农资公司近11个月的玉米销售量为：根据以上材料，回答下列问题：该业务员所用的移动平均数法属于()。

下列各项中，会引起事业单位年末资产负债表中事业基金总额发生变化的有()。

简述夸美纽斯在教学原则方面的主张。

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在现代企业制度中，最根本最基础的制度是()。

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妇女的小腹疼痛即为痛经。()

该病例中医诊为其治则为

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高土石坝一般要用()计算坝体坝基及岸坡接头在填土自重及其他荷载作用下的填土应力应变，为坝体稳定分析和与土坝连接建筑物设计提供依据。

《上市公司证券发行管理办法》规定，发行可转换公司债券的上市公司最近3年以现金或股票方式累计分配的利润不少于()。

下列行为中，没有触犯《刑法》有关规定的是()。

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下列各项中，会引起事业单位年末资产负债表中事业基金总额发生变化的有()。

简述夸美纽斯在教学原则方面的主张。

无效经济合同的处理方式有(　　)。