间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

admin2011-06-02 65

问题间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析间接比较调整与直接比较调整相似,所不同的是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准(通常定为100分),将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较、打分。如果估价对象、可比实例的房地产状况比标准房地产状况差,则打的分数就低于100;相反,打的分数就高于100。再将所得的分数转化为调整价格的比率。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的上地闲置费。

《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的立法原则的前提下，主要遵循的基本原则还有()。

物业管理的准备阶段的王作包括()几个基本环节。

业主转让房地产所有权时，结余维修基金()。

拆迁估价一般应当采用()。

住房按套收取，每套收费标准为()元。

房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据()记载的事项。

国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。

房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间推移而自然增加，会引起房地产自然增值的是()。

患者，男，63岁。腹痛、腹泻3个月，为脓血便，伴里急后重。贫血，腹部未及肿块。大便常规脓细胞和红细胞较多，大便培养(－)，癌胚抗原(＋)，抗炎治疗无效。最可能的诊断是

依次填入下列各句横线上的词语，恰当的一组是()。①价值最初是在商品交换中出来的一个经济学概念。②终身教育改变了学校教育的功能，拿了毕业证并不意味着学习。

甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以一万元成交。甲同意待画展结束后再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。

为了抑制通货膨胀，国家宏观调控部门可以采取的措施是：

以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物，有下列哪些情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产?()

Itneverrainsbutitpours.Justasbossesandboardshavefinallysortedouttheirworstaccountingandcompliancetroubles,a

【B1】【B18】

间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的上地闲置费。

《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的立法原则的前提下，主要遵循的基本原则还有()。

物业管理的准备阶段的王作包括()几个基本环节。

业主转让房地产所有权时，结余维修基金()。

拆迁估价一般应当采用()。

住房按套收取，每套收费标准为()元。

房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据()记载的事项。

国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。

房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间推移而自然增加，会引起房地产自然增值的是()。

患者，男，63岁。腹痛、腹泻3个月，为脓血便，伴里急后重。贫血，腹部未及肿块。大便常规脓细胞和红细胞较多，大便培养(－)，癌胚抗原(＋)，抗炎治疗无效。最可能的诊断是

依次填入下列各句横线上的词语，恰当的一组是()。①价值最初是在商品交换中______出来的一个经济学概念。②终身教育改变了学校教育的功能，拿了毕业证并不意味着______学习。

甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以一万元成交。甲同意待画展结束后再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。

为了抑制通货膨胀，国家宏观调控部门可以采取的措施是：

以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物，有下列哪些情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产?()

Itneverrainsbutitpours.Justasbossesandboardshavefinallysortedouttheirworstaccountingandcompliancetroubles,a

【B1】【B18】

依次填入下列各句横线上的词语，恰当的一组是()。①价值最初是在商品交换中出来的一个经济学概念。②终身教育改变了学校教育的功能，拿了毕业证并不意味着学习。