间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

admin2011-06-02 34

问题间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析间接比较调整与直接比较调整相似,所不同的是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准(通常定为100分),将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较、打分。如果估价对象、可比实例的房地产状况比标准房地产状况差,则打的分数就低于100;相反,打的分数就高于100。再将所得的分数转化为调整价格的比率。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

城市房屋拆迁货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产()确定。

城市总体规划的局部调整()。

有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。

管理中心运作住房公积金的基本要求是()。

行政相对人逾期不履行行政处罚决定，行政主体可采取的措施有()。

房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后()个月内，应向房地产估价师注册管理机构申请注册。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

房地产交易管理机构的主要任务是()。

房屋租金中的成本租金是由()组成的。

女，45岁，近2个月月经周期不规则，20～45天1次，持续10余日干净，经量多，来医院诊为绝经前期，此期卵巢功能有何变化(　　)

关于国画，以下说法不正确的是()。

下列拖动操作中，属于文件复制操作的有()。

如果中央银行向公众大量购买政府债券，它的意图是()。

(2011年真题)出租车司机滕某因运送产妇就医闯红灯受到交警处罚。有评论认为，滕某虽然涉嫌违法，但情有可原，不应处罚。该评论意见的推理方式属于()。

简述盗窃罪既遂和未遂的认定。

PreparingFishforDryingandSmoking1.Driedfish■cutofftheheadifthefishislong■【T1】_______inside,rubsal

间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

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下列拖动操作中，属于文件复制操作的有()。

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