间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

admin2011-06-02 37

问题间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析间接比较调整与直接比较调整相似,所不同的是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准(通常定为100分),将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较、打分。如果估价对象、可比实例的房地产状况比标准房地产状况差,则打的分数就低于100;相反,打的分数就高于100。再将所得的分数转化为调整价格的比率。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。( )

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房地产估价师

房地产开发企业隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以()。

设立房地产开发企业要求有()名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。

房地产普通咨询报告，每份收费300～1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多咨询报告，可适当提高收费标准，但一般不超过咨询标的的()。

房地产开发企业申请商品房预售许可，除了提交商品房预售许可申请数、开发企业的营业执照和资质证书外，还需要提交的材料有()。

拆迁补偿估价现场勘查记录需要()签字认可。

凡在我国境内投资兴建的房地产开发。项目必须实行报建制度，报建内容包括()。

广义的行政包括公行政和私行政。公行政是指()。

妥善安置被征地单位和农民应从()方面着手。

庄地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

根据我国《合同法》的规定，对格式条款的提供方的限制有()

A．头维、丰隆、中脘B．行间、侠溪、太冲C．气海、脾俞、胃俞D．太溪、悬钟、三阴交E．血海、膈俞、气海

A、阿司匹林B、保泰松C、吲哚美辛D、扑热息痛E、双氯芬酸可用于治疗急性痛风的药物是

()是进度控制的依据。

社会策划模式的特点主要有(　　)。

(2018·河北)教学过程只需要发挥教师的主导作用。()

许多好书的价值仅限于某一特定历史时期，它们没有展示出那种_的吸引力，这种吸引力来源于用各个时代、各个地区的人都能理解的方式来讨论各时代、各地区的人都要_的问题。填入划横线部分最恰当的一项是：

计算方差时，如果从每个数据中减去常数a，则计算结果与原方差相比()。

设F(x)=g(x)φ(x)，x=a是φ(x)的跳跃间断点，g’(a)存在，则g(0)=0，g’(a)=0是F(x)在x=a处可导的()

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房地产普通咨询报告，每份收费300～1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多咨询报告，可适当提高收费标准，但一般不超过咨询标的的()。

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()是进度控制的依据。

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