房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,也有不同的地方。共同之处是( )。

admin2013-11-04 35

问题房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,也有不同的地方。共同之处是( )。

选项 A、都是价格,用货币来表示
B、都有波动,受供求与因素的影响
C、都是按质论价:优质高价,劣质低价
D、市场性质相同

答案A,B,C

解析因为他们的市场性质是不同的,一般物品的市场为较完全市场,形成的价格较客观,而土地市场为不完全市场,形成的地价受主观因素的影响较大。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QC1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／米2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力
下列关于房地产他项权利的表述中，正确的有()。
下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定，可以发布广告的情形的是()。
某房地产地处繁华商业区内，占地900m2，地上200m2建筑为一旧式住宅，委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为4万元/m2，该区域的商品房价格为1万元/m2，城市规划中该区域的容积率为5。请问：
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2
作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

随机试题

平行结转分步法的成本核算对象是各种产成品及其经过的各个生产步骤中的成本份额。()
高频喷射通气的特点是：①______________；②______________；③______________；④______________。
对阿托品的药理作用描述错误的是
下列疾病的病因，与疱疹病毒无关的是
《中华人民共和国水土保持法》规定，依法应当编制()的生产建设项目，其生产建设活动中排弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等应当综合利用。
根据索赔目的的不同，索赔分为()。
下列适于采用实地盘点法清查的是（）。
按照我国教育申诉制度的规定，下列不属于我国教育申诉的管辖形式的是()。
打开数据库的命令是
【B1】【B11】

最新回复(0)

房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,也有不同的地方。共同之处是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产他项权利的表述中，正确的有()。

下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定，可以发布广告的情形的是()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2

作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

平行结转分步法的成本核算对象是各种产成品及其经过的各个生产步骤中的成本份额。()

高频喷射通气的特点是：①______________；②______________；③______________；④______________。

对阿托品的药理作用描述错误的是

下列疾病的病因，与疱疹病毒无关的是

《中华人民共和国水土保持法》规定，依法应当编制()的生产建设项目，其生产建设活动中排弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等应当综合利用。

根据索赔目的的不同，索赔分为()。

下列适于采用实地盘点法清查的是（）。

按照我国教育申诉制度的规定，下列不属于我国教育申诉的管辖形式的是()。

打开数据库的命令是

【B1】【B11】

高频喷射通气的特点是：①；②；③；④。