朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”，二人约定各自对该房屋享有一半的份额。后何某不幸遭遇车祸身亡，则关于其份额的处理，下列说法正确的是：( )

admin2017-10-30 75

问题朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”，二人约定各自对该房屋享有一半的份额。后何某不幸遭遇车祸身亡，则关于其份额的处理，下列说法正确的是：( )

选项 A、朱某可以其与何某具有共有关系为由，主张对何某遗留下来的份额行使优先购买权
B、何某遗留下来的份额属于其遗产，在何某与朱某没有约定的情况下，应当先按继承法处理
C、因何某死亡，其份额自动归其继承人继承
D、因何某死亡，其份额自动消灭，朱某取得对该房屋的完整的所有权

答案B

解析本题考查共有人死亡后共有份额的处分。根据《物权法解释(一)》第9条的规定，共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买权的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。因此，当何某死亡时，其享有的房屋份额应当自动归属于其财产。在其生前与朱某没有其他约定的情况下，该份额应当排除朱某优先购买权的行使。故本题的正确答案是B。

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试卷二

法律职业资格

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朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”，二人约定各自对该房屋享有一半的份额。后何某不幸遭遇车祸身亡，则关于其份额的处理，下列说法正确的是：( )

试卷二

法律职业资格

关于管辖权异议的表述，下列哪些选项是正确的?

下列说法哪一项是不正确的?()

某外国公司在向我国政府申请设立外资企业时，存在以下情况，请问其中哪一项违反了我国法律的规定？

如果李某得知此情况，他提出的哪些诉讼请求可以得到法院的支持?就李某委托张某出卖房屋的行为，下列说法正确的是：

甲为乙的债务担保，根据约定，取得担保费3万元。该3万元取得的依据是()。

向不特定对象公开发行的证券票面总值超过一定数额的，应当由承销团承销，这个数额是人民币()

固定资产有关的后续支出，一律计入当期损益。()

甲购买一辆汽车，在开回的路上，因刹车失灵而翻车受伤。甲可以依法(　　)。

该国外债总量管理的核心应是使外债总量适度，不应超过其(　　)。该国应当运用的国际收支调节政策是(　　)。

请联系实际谈谈教师应当如何开展同行之间的有益竞争。

全国青联主要活动领域包括()。

ab

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下列说法哪一项是不正确的?()

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如果李某得知此情况，他提出的哪些诉讼请求可以得到法院的支持?就李某委托张某出卖房屋的行为，下列说法正确的是：

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向不特定对象公开发行的证券票面总值超过一定数额的，应当由承销团承销，这个数额是人民币()

固定资产有关的后续支出，一律计入当期损益。()

甲购买一辆汽车，在开回的路上，因刹车失灵而翻车受伤。甲可以依法( )。

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