201 1年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下: (1)公司经营用房10栋,价值3000万元; (2)自2011年1月,将一栋出租给某公司做办公用房,租期为1年,租金5万元,由于特殊情况,与6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;

admin2015-04-27  25

问题 201 1年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:
    (1)公司经营用房10栋,价值3000万元;
    (2)自2011年1月,将一栋出租给某公司做办公用房,租期为1年,租金5万元,由于特殊情况,与6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;
    (3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值400万元;
    (4)3栋已被有关部门认定为危房,于2011年7月开始停止使用,价值600万元;
    (5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。
    该企业所在地房产税计算余额比例为20%。
    根据以上资料,回答下列问题:
2011年代售开发产品应缴房产税为(    )万元。

选项 A、10.80
B、8.64
C、4.32
D、0

答案D

解析 对房地产开发企业开发的商品房,在出售前不征收房产税。
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