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  3. 甲公司2011年发生有关经济业务。 (1)2011年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元。第1年末支付租金0，第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金10

甲公司2011年发生有关经济业务。 (1)2011年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元。第1年末支付租金0，第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金10

admin2014-07-02  37
问题 甲公司2011年发生有关经济业务。
(1)2011年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元。第1年末支付租金0，第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金10万元；租赁期满，出租方收回办公设备。
(2)2011年3月以经营租赁方式租出设备，租赁期为3年，每月收取租金5万元。租金收入适用的营业税税率5％。该设备系甲公司2009年5月1日购入的，初始入账价值为180万元，预计使用年限为15年，已计提折旧10万元，采用直线法计提折旧。租赁期开始日为2011年5月1日。
(3)2011年3月31日，甲公司采用对某自用管理用固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。发生资本化后续支出100万元，替换的账面价值为4万元。2011年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
(4)2011年3月31日甲公司固定资产盘盈，其公允价值为10万元。
(5)2011年甲公司发生生产设备日常维护发生的支出30万元。
(6)2011年12月31日甲公司与乙公司签订不可撤销合同，将某管理设备的固定资产以280万元的价格出售，当日该固定资产的原值1000万元．已提折旧700万元(其中包括2011年计提折旧60万元)，未计提减值准备。预计处置费用为10万元。预计2012年2月28日办理完毕产权过户手续。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
下列会计处理中，正确的有( )。
选项 A、2011年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元计人长期待摊费用
B、2011年底摊销长期待摊费用的金额为100万元
C、2011年3月将经营租赁租出设备的账面价值100万元转入“其他业务成本”科目
D、2011年度改良后该固定资产应计提的折旧为128万元
E、2011年12月31日甲公司与乙公司签订不可撤销合同，应确认营业外支出30万元
答案A,B,D
解析 B选项，2011年底摊销长期待摊费用的金额=300／3=100(万元)。
C选项，出租固定资产的账面价值不能结转，所以不正确。
D选项。2011年8月31日改良后固定资产的账面价值=3600-3600／5×3+(90+6)=1536(万元)，
2011年改良后应该计提折旧：1536／4×4／12=128(万元)。
E选项，2011年12月31日甲公司与乙公司签订不可撤销合同，应按照账面价值(300万元)与公允价值减去处置费用后的净额(280-10=270)孰低进行计量。确认资产减值损失30万元，所以不正确。
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