承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项： (1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修。要求出租人承担50％的修费用。 (2)承租人经出租人同意将房屋转租。 (3)租赁期间房屋需要维修，承租

admin2011-05-18 68

问题承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
(1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修。要求出租人承担50％的修费用。
(2)承租人经出租人同意将房屋转租。
(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失。
(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：
承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么?

选项

答案没有解除。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。

解析

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甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间：未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

期货从业人员违反《期货从业人员管理办法》规定的，中国期货业协会可以采取责令改正、监管谈话、出具警示函等监管措施。(　　)

由于被迫执行指令而违法违规的期货从业人员，依法履行了报告义务的，中国证监会可以对其从轻、减轻或者免予行政处罚。()

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甲房地产公司根据与乙建筑公司建设工程合同中的仲裁条款，向仲裁委员会申请仲裁。在仲裁过程中，根据《仲裁法》的规定，在下列()情况下，当事人提出仲裁员的回避申请，应当得到准许。

两种股票A和B都将在来年分派5美元的红利，两者的预期红利增长速度都是10%。某投资者要求股票A的回报率是11%而股票B的回报率是20%。那么股票A的内在价值(　　)。

下列各项中，应计入资本公积一其他资本公积的有()。

咨询师应对不同的求助对象、不同的心理问题采取相应的会谈方式，其中应考虑到的求助者因素包括()。

“代议制整体就是，全体人民通过由他们定期选出的代表行使最后的控制权。”可见，代议制是在雅典直接民主难以实现的情况下最好的选择。代议制得以实现的根本途径是()。

下列各项属于复议机关应当受理的，可以提起行政复议的事由的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

RenewableEnergySourcesTodaypetroleum(石油)providesaround40%oftheworld’senergyneeds,mostlyfuellingautomobiles.

经济法

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甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间：未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

期货从业人员违反《期货从业人员管理办法》规定的，中国期货业协会可以采取责令改正、监管谈话、出具警示函等监管措施。( )

由于被迫执行指令而违法违规的期货从业人员，依法履行了报告义务的，中国证监会可以对其从轻、减轻或者免予行政处罚。()

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下列关于国内期货结算制度说法，不正确的有()。

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两种股票A和B都将在来年分派5美元的红利，两者的预期红利增长速度都是10%。某投资者要求股票A的回报率是11%而股票B的回报率是20%。那么股票A的内在价值( )。

下列各项中，应计入资本公积一其他资本公积的有()。

咨询师应对不同的求助对象、不同的心理问题采取相应的会谈方式，其中应考虑到的求助者因素包括()。

“代议制整体就是，全体人民通过由他们定期选出的代表行使最后的控制权。”可见，代议制是在雅典直接民主难以实现的情况下最好的选择。代议制得以实现的根本途径是()。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

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期货从业人员违反《期货从业人员管理办法》规定的，中国期货业协会可以采取责令改正、监管谈话、出具警示函等监管措施。(　　)

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