首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元/月,其余各层为客房,共100个房间,平均每间房费95元/天,空置率为25%,该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天,空置率为20%,E常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐
某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元/月,其余各层为客房,共100个房间,平均每间房费95元/天,空置率为25%,该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天,空置率为20%,E常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐
admin
2013-06-05
36
问题
某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元/月,其余各层为客房,共100个房间,平均每间房费95元/天,空置率为25%,该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天,空置率为20%,E常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日,营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365已计算,就上述内容,回答以下问题。
采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时,其年运营费用为( )万元。
选项
A、96
B、300
C、333
D、365
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QEof777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
以下属于行政程序的公开原则的有()。
我国《合同法》规定,如果当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,()应当向债权人承担违约责任。
甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后,又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同,并按照通常做法提走货款,后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同,甲公司认为该合同与己无关,予以拒绝。下列各项正确的是()。
行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的,本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______,或者组织有关部门______、______。()
国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权,授予国家最高行政机关即国务院行使,此种立法是()。
将行政主体与其他国家机关、组织区别开来的特征是()。
法定代理权的行使具有()的特点。
因()而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。
某城市人口有25万,辖区面积为30k㎡,据相关资料,同等规模的城市人口密度最小值为3000人/k㎡,最佳值为10000人/k㎡,计算该城镇的商业用地人口密度作用分()
某市一工业企业于1998年10月以出让方式取得一宗国有土地,建造了厂房进行生产,土地面积6000m2,建筑面积4800m2,出让年限50年。该企业对地上建筑物办理了财产保险,根据《保险合同》规定,若地上建筑物毁损,保险公司将按建筑物毁损价值的80%进行赔偿
随机试题
Manyateacherinourdepartment______abroad.
衣原体的繁殖形式是
食物中毒与其他急性疾病最本质的区别是
某政府投资民用建筑工程项目拟进行施工招标,该项招标应当具备的条件有()。
在施工总承包模式的特点中,建设工程项目质量的好坏在很大程度上取决于()。
《民事诉讼法》规定,当事人申请采取财产保全的,我国的涉外仲裁机构应当将当事人的申请,提交()人民法院裁定。
计算企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的保险费用包括()。
大学生摄入的油脂应该以植物油为主,但可以有一定量动物脂肪的摄入。
一男性,24岁。性格一向拘谨、怕羞,平时见到女性就脸红。在一次散步时,一个女青年迎面走来,他突然产生了把阴茎取出来的奇异想法,在此冲动下当即实行,对方见了,倍感羞辱,急忙离去。他顿时感到心情舒畅,有一种特殊的满足感。从此以后,多次在公共场所发生此行为。直至
A、 B、 C、 B
最新回复
(
0
)