2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 74

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目的清算比例是( )。

选项 A、0.333
B、0.9444
C、1
D、0.8824

答案D

解析 W项目的清算比例＝15000．8÷17000＝88．24％。

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税法一

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从法理学的角度来看，税法的基本原则包括(　　)。

关税的征税范围包括下列项目中的(　　)。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有(　　)。

按照现行营业税的有关规定，下列活动中，属于营业税征税范围的有(　　)。

按照现行营业税政策规定，关于下岗再就业税收优惠表述不正确的有(　　)。

税法适用原则是指税务机关或司法机关运用税收法律规范解决具体问题所必须遵循的准则。具体包括有(　　)。

超额累进税率具备以下(　　)几个特点。

关于企业洪灾损失原煤2500吨，下列陈述正确的是(　　)。前(1)、(2)、(3)、(5)笔业务应缴纳的资源税合计(　　)万元。

中央银行运用货币政策调控宏观经济生效是需要时间的，这段时间称为货币政策()。

2012年以来，欧洲债务危机仍在进一步恶化。有关欧债危机产生原因中，不正确的表述是()。

筛查早期富颈癌最常用的方法是

下列选项中，不属于窒息前驱症状的是

()事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

从整个国民经济来看，收入分配的对象首先是当期国民经济生产活动所形成的收入，即当期的国内生产总值，同时还包括来自国外的要素收入净额。()

下列不属于社会工作者特征的是(　　)。

心理学家提出了发展的关键期或最佳期的概念，其依据是身心发展的()。

如果在D盘当前文件夹下已2经存在名为PIC.day的顺序文件，那么执行语句Open"D:\PIC.dat"ForAppendAs#1之后将【】。

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税务师职业资格

从法理学的角度来看，税法的基本原则包括( )。

关税的征税范围包括下列项目中的( )。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有( )。

按照现行营业税的有关规定，下列活动中，属于营业税征税范围的有( )。

按照现行营业税政策规定，关于下岗再就业税收优惠表述不正确的有( )。

税法适用原则是指税务机关或司法机关运用税收法律规范解决具体问题所必须遵循的准则。具体包括有( )。

超额累进税率具备以下( )几个特点。

关于企业洪灾损失原煤2500吨，下列陈述正确的是( )。前(1)、(2)、(3)、(5)笔业务应缴纳的资源税合计( )万元。

中央银行运用货币政策调控宏观经济生效是需要时间的，这段时间称为货币政策()。

2012年以来，欧洲债务危机仍在进一步恶化。有关欧债危机产生原因中，不正确的表述是()。

筛查早期富颈癌最常用的方法是

下列选项中，不属于窒息前驱症状的是

()事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

从整个国民经济来看，收入分配的对象首先是当期国民经济生产活动所形成的收入，即当期的国内生产总值，同时还包括来自国外的要素收入净额。()

下列不属于社会工作者特征的是( )。

心理学家提出了发展的关键期或最佳期的概念，其依据是身心发展的()。

如果在D盘当前文件夹下已2经存在名为PIC.day的顺序文件，那么执行语句Open"D:\PIC.dat"ForAppendAs#1之后将【】。

从法理学的角度来看，税法的基本原则包括(　　)。

关税的征税范围包括下列项目中的(　　)。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有(　　)。

按照现行营业税的有关规定，下列活动中，属于营业税征税范围的有(　　)。

按照现行营业税政策规定，关于下岗再就业税收优惠表述不正确的有(　　)。

税法适用原则是指税务机关或司法机关运用税收法律规范解决具体问题所必须遵循的准则。具体包括有(　　)。

超额累进税率具备以下(　　)几个特点。

关于企业洪灾损失原煤2500吨，下列陈述正确的是(　　)。前(1)、(2)、(3)、(5)笔业务应缴纳的资源税合计(　　)万元。

下列不属于社会工作者特征的是(　　)。