某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估

admin2011-05-31 48

问题某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估,估价仍以收益法为主,估得商场价值为1280万元,问:
确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是( )。

选项 A、1200万加100万
B、1280万加100万
C、200万
D、1280万

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QF9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在美国，房地产销售中占主流的是房地产经纪人的()制度。

在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

因告知不清或告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应承担()责任。

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于：()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

字符格式化不包括下面的______操作。

Mostyoungpeopleenjoyphysicalactivities,walking,cycling,football,ormountaineering.Thesewhohaveapassion【21】clim

望色十法中“夭”是指

牙髓温度测试注意事项如下，除外

混凝土试块试压后，某组三个试块的强度分别为28.5MPa,31.5MPa,37.9MPa，该组试块的混凝土强度代表值为()。

施工合同示范文本规定，因(　　)等原因导致竣工时间延长，经监理工程师确认后可以顺延工期。

证券公司申请介绍业务资格，应当符合的条件为(　　)。

在采用随机模式控制现金持有量时，下列表述中不正确的是()。

Duringthesummervacation,kidsareoftenseenhanging______inthestreets.

TopicMyViewonLosingWeightForthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledMyViewonLosingWe

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在美国，房地产销售中占主流的是房地产经纪人的()制度。

在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

因告知不清或告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应承担()责任。

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于：()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

字符格式化不包括下面的______操作。

Mostyoungpeopleenjoyphysicalactivities,walking,cycling,football,ormountaineering.Thesewhohaveapassion【21】clim

望色十法中“夭”是指

牙髓温度测试注意事项如下，除外

混凝土试块试压后，某组三个试块的强度分别为28.5MPa,31.5MPa,37.9MPa，该组试块的混凝土强度代表值为()。

施工合同示范文本规定，因( )等原因导致竣工时间延长，经监理工程师确认后可以顺延工期。

证券公司申请介绍业务资格，应当符合的条件为( )。

在采用随机模式控制现金持有量时，下列表述中不正确的是()。

Duringthesummervacation,kidsareoftenseenhanging______inthestreets.

TopicMyViewonLosingWeightForthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledMyViewonLosingWe

施工合同示范文本规定，因(　　)等原因导致竣工时间延长，经监理工程师确认后可以顺延工期。

证券公司申请介绍业务资格，应当符合的条件为(　　)。