首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估
某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估
admin
2011-05-31
38
问题
某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估,估价仍以收益法为主,估得商场价值为1280万元,问:
确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是( )。
选项
A、1200万加100万
B、1280万加100万
C、200万
D、1280万
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QF9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度,提高了市场流通率。
张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中,通过对信息的(),产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。
在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供()的服务。
原租赁合同期满,承租人如需继续使用的应提前()个月告知出租人,如果出租人同意续租的双方重新签订租赁合同,重新办理登记手续。
()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。
房地产经纪人连续()年以上脱离房地产经纪工作岗位的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册,收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。
房地产经纪人执业资格证书自签发之日起()年内未初始注册的,每上述年限至少应当参加一次由中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者指定机构组织的房地产经纪业务培训,达到继续教育标准,取得中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发的房地产经纪人继续教育合格证书,方
随机试题
背景某写字楼,剪力墙结构。因工程需要在其剪力墙的外侧安装点式玻璃幕墙。土建工程已经完毕,施工时没有预埋件,而且抹灰工序已经完成。现需要在该处安装后埋件,安装完毕后土建要对其进行抹灰和涂料处理;抹灰后埋件不得外露。监理工程师要求上报安装后埋件前对剪力墙部位
呋塞米作用于髓袢升支粗段的髓质部和远曲小管近端。()
FTA是指
某孕妇,27岁,孕36周。主诉近2周来两三天大便一次,便干,现到医院产检。建议该孕妇下次产检的时间是
引起哮病发作最常见的诱因是
A.动脉注药B.肌内注射C.口服给药D.静脉注射E.腔内注射最常用的给药途径是()
A公司于2008年12月11日购入并使用一台机床。该机床人账价值84000元,预计使用年限8年,预计净残值4000元,按直线法计提折旧。2012年将原估计改为5年,净残值2000元,所得税率25%,则该估计变更对2012年利润总额的影响金额是()。
难易不同的两种学习之间的相互影响是()
我们平常都不谈论这些被遮掩的事情。年轻人看到的有关动物的画面与文字大部分都是_______的,但现实中其实仍然存在着许多美好的东西。如果人们能够多多分享这些美好的事情,他们将会有更多的_______去鼓励更多的人。依次填入横线部分最恰当的一项是()
2021年10月,国家主席习近平在《团结行动共创未来》的讲话中就推动构建人类命运共同体提出了五点建议。以下属于其提出的建议的有()。①团结合作,携手抗疫②普惠包容,共同发展③民族和谐,睦邻友善
最新回复
(
0
)