关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有( )。

admin2013-06-01 84

问题关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有( )。

选项 A、土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
B、出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
C、土地使用权租赁合同是有偿合同
D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

答案A

解析土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移，这是土地使用权出租与转让方式的主要区别。

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土地管理基础与法规

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