2. 工程
  3. 某企业转让房产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

某企业转让房产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

admin2021-06-01  37
问题 某企业转让房产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为(  )万元。
选项 A、503
B、520
C、539
D、672
答案C
解析 采用速算扣除法计算，计算公式为：
   应纳税额=土地增值额×适用税率=扣除项目金额×速算扣除系数
   其中速算扣除系数事先算好，如下表所示。
   
   本题中增值额占扣除项目比例为200%以上，税率为60%，速算扣除系数为0.35，采用速算扣除法计算如下：
   (1)计算增值额：1500-380=1120万元
   (2)计算增值额与扣除项目金额的比值：1120÷380=2.95
   (3)计算应纳税额：应纳税额=1120×60%-380×0.35
   =672-133
   =539万元
   故选项C为正确答案。
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