故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。

admin2022-08-11 51

问题故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。

选项 A、1／3
B、1／2
C、1倍
D、2倍

答案C

解析出现下列情形之一的，导致合同无效或者被撤销、解除的，作为买受人可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，也可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(2)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实；(3)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。

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