某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。

admin2012-10-09 43

问题某写字楼的建筑面积为8万m²，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m²。

选项 A、5.2
B、6.4
C、6.8
D、7.6

答案A

解析写字楼出租单元内建筑面积=可出租面积-分摊公用建筑面积=8×80%-8× 15%=6.4-1.2=5.2(万m²)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QIhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

根据传统地价理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租,是预买一定年度的地租。()
在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价更为重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。()
搜集什么样的实例资料,主要取决于()。
预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为()。
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()
如果因特殊原因(例如房屋拆迁估价中被拆迁人拒绝)被查勘房地产的业主不同意在“实地查勘记录”上签字或者不能对估价对象进行实地查勘、拍摄影像资料的,应当由除委托人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证,并在估价报告中作出相应说明。()
估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()
从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。正确地理解房地产估价,需要把握下列两点:①房
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。
优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而异,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有()。

随机试题

简述万兆位以太网的主要技术特点。
下列哪项不符合三叉神经痛的临床表现
现医师法规定，医务工作者中具有处方权的是
该患者应首选下列何种治疗若该患者对青霉素过敏，可选用何种药物治疗
患者，男性，68岁。脑出血，现患者处于持续睡眠状态，但能被语言或轻度刺激唤醒，刺激去除后又很快入睡，此时患者处于
内部融资的资金来源不包括()
已纳入分部报表范围的各个分部对外营业收入总额应达到企业营业收入总额的75%，若达不到75%，应该()。
罪犯依法享有的权利包括()。
公民应该恪尽职守，兢兢业业工作，克己奉公，服务社会。这是公民基本道德规范中()。
Whatisthestudent’sproblem?

最新回复(0)

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据传统地价理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租,是预买一定年度的地租。()

在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价更为重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。()

搜集什么样的实例资料,主要取决于()。

预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为()。

可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而异,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有()。

简述万兆位以太网的主要技术特点。

下列哪项不符合三叉神经痛的临床表现

现医师法规定，医务工作者中具有处方权的是

该患者应首选下列何种治疗若该患者对青霉素过敏，可选用何种药物治疗

患者，男性，68岁。脑出血，现患者处于持续睡眠状态，但能被语言或轻度刺激唤醒，刺激去除后又很快入睡，此时患者处于

内部融资的资金来源不包括()

已纳入分部报表范围的各个分部对外营业收入总额应达到企业营业收入总额的75%，若达不到75%，应该()。

罪犯依法享有的权利包括()。

公民应该恪尽职守，兢兢业业工作，克己奉公，服务社会。这是公民基本道德规范中()。

Whatisthestudent’sproblem?