甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2013年1月1日至2011年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2014年3月，

admin2015-08-06 92

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2013年1月1日至2011年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2014年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。2014年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。2014年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2015年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列题：
乙公司可否以维修费用抵销4 000元租金?请简要说明理由。

选项

答案乙公司可以维修费用抵销4 000元租金。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。本题中，租赁楼房的部分门窗自然损坏，丙公司一直未履行维修义务，乙公司自行找某装修企业维修的费用4 000元应当由出租人丙企业负担，乙公司可以以维修费用抵销4 000元租金。

解析

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经济法

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经济法

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某破产企业有12位债权人，债权总额为1500万元。其中债权人甲、乙的债权额为500万元，由破产企业的房产作抵押，现债权人会议讨论通过破产财产的分配方案。下列()情形不能通过。

根据《证券法》的规定，下列各项中，表述错误的是()。

心胸中大寒痛，呕不能食，腹中寒上冲皮起，见有头足、上下痛而不可触近，舌苔白滑，脉细紧，治疗常用

急性呼吸窘迫综合征患者常见的病理改变是

A．太渊B．合谷C．后溪D．内关E．阳池既是原穴，又是八会穴的腧穴是()

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某跨国公司在我国某沿海城市投资建设自动化食用油生产厂，用国际市场上的大豆为原料生产食用油。据此回答下题。下图中能正确反映消费者购买量(Q)及其与零售区位距离(K)关系的是()。

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以下ARM处理器的指令或伪指令错误的是()。

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