甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2013年1月1日至2011年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2014年3月，

admin2015-08-06 47

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2013年1月1日至2011年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2014年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。2014年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。2014年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2015年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列题：
乙公司可否以维修费用抵销4 000元租金?请简要说明理由。

选项

答案乙公司可以维修费用抵销4 000元租金。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。本题中，租赁楼房的部分门窗自然损坏，丙公司一直未履行维修义务，乙公司自行找某装修企业维修的费用4 000元应当由出租人丙企业负担，乙公司可以以维修费用抵销4 000元租金。

解析

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甲企业是一家全民所有制企业，由于管理层结构混乱，不能适应激烈的市场竞争，负债不断增加，不能偿还到期债务，债权人于是向人民法院申请甲企业破产。下列关于甲企业破产的一些说法，正确的有()。

《公司登记管理条例》规定，股东不得以()或者设定担保的财产等作价出资。

甲签发一张汇票给乙，乙背书转让给丙，丙又背书转让给丁，丁又背书转让给乙。乙提示付款时被拒，则乙行使票据追索权的对象是()。

利用外资改组后企业控股权转移或企业的全部或主要经营资产出售给外国投资者的，改组方和被改组方企业应当制定妥善安置职工的方案，并应当经被改组方企业主管部门的批准。()

公司章程是关于公司组织及其活动的基本规章。按照我国《公司法》规定，下列各项中，受公司章程约束的有()。

公民王某投资设立了甲有限责任公司，该有限责任公司的注册资本为人民币12万元。甲应当一次足额缴纳该出资额。()

根据国有资产产权界定管理的规定，下列资产中，应当界定为国有资产的是()。

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已知a，b均为单位向量，且a.b=，则以向量a，b为邻边的平行四边形的面积为_________。

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合伙企业存续期间，合伙人向合伙以外的人转让其在合伙企业中的财产时，应当符合()。

纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。()

关于资产负债表“预收款项”项目填列方法，下列表述正确的是()。

根据我国刑法规定，属于应当从轻或者减轻处罚的情节是

社会意识具有相对独立性，即它在反映社会存在的同时，还有自己特有的发展形式和规律，主要表现在

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甲企业是一家全民所有制企业，由于管理层结构混乱，不能适应激烈的市场竞争，负债不断增加，不能偿还到期债务，债权人于是向人民法院申请甲企业破产。下列关于甲企业破产的一些说法，正确的有()。

《公司登记管理条例》规定，股东不得以()或者设定担保的财产等作价出资。

甲签发一张汇票给乙，乙背书转让给丙，丙又背书转让给丁，丁又背书转让给乙。乙提示付款时被拒，则乙行使票据追索权的对象是()。

利用外资改组后企业控股权转移或企业的全部或主要经营资产出售给外国投资者的，改组方和被改组方企业应当制定妥善安置职工的方案，并应当经被改组方企业主管部门的批准。()

公司章程是关于公司组织及其活动的基本规章。按照我国《公司法》规定，下列各项中，受公司章程约束的有()。

公民王某投资设立了甲有限责任公司，该有限责任公司的注册资本为人民币12万元。甲应当一次足额缴纳该出资额。()

根据国有资产产权界定管理的规定，下列资产中，应当界定为国有资产的是()。

下列各项中，符合承揽合同当事人权利义务表述的是()。

依照《合同法》的有关规定，居间人未促成合同成立，但发生了一定的费用，居间人可以要求()。

已知a，b均为单位向量，且a.b=，则以向量a，b为邻边的平行四边形的面积为_________。

Let’sthinkofasituation______thisidiomcanbeused.

患者，女，14岁，无长期服药史。临床检查见全口牙牙龈增生覆盖牙冠的2／3以上，增生的牙龈颜色正常，质地坚韧。牙龈增生累及龈缘、龈乳头、附着龈。甚至达到膜龈联合，以上颌磨牙腭侧最为严重。最可能的诊断是

合伙企业存续期间，合伙人向合伙以外的人转让其在合伙企业中的财产时，应当符合()。

纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。()

关于资产负债表“预收款项”项目填列方法，下列表述正确的是()。

根据我国刑法规定，属于应当从轻或者减轻处罚的情节是

社会意识具有相对独立性，即它在反映社会存在的同时，还有自己特有的发展形式和规律，主要表现在

DES使用的密钥长度是【 】位。

DES使用的密钥长度是【　　】位。