小何是一名刚毕业于房地产专业的学生，在实习的时候参加了一家房地产经纪机构学习经验。作为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人，小何获得的报酬是每月1 200元底薪，另加业务收入提成。工作之初，小何在甲公司A售楼处工作，认真负责，不懈努力，终于经过

admin2022-03-29 73

问题小何是一名刚毕业于房地产专业的学生，在实习的时候参加了一家房地产经纪机构学习经验。作为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人，小何获得的报酬是每月1 200元底薪，另加业务收入提成。工作之初，小何在甲公司A售楼处工作，认真负责，不懈努力，终于经过几个月的时间就出单了100万的房产交易。后来，甲公司由于业务拓展需要再新建售楼处，拓展了为客户代办贷款、协办房地产产权转让手续等业务。鉴于小何工作上进，他被任命为新的案场经理。
售楼处内销售人员的数量的影响因素主要有( )。

选项 A、项目销售单位的多少
B、售楼处的大小
C、售楼处交通便捷程度
D、销售人员数量对销售人员积极性的影响

答案A,B,D

解析售楼处内销售人员的数量，应根据项目销售单位的多寡而定，但售楼处的大小也是必须考虑的因素，面积较大或分层布局的，应相应配置更多人数的销售人员。此外，要考虑销售人员数量对销售人员积极性的影响，人数太少，缺乏竞争，容易造成销售人员的懈怠心理，影响总体销售业绩；而销售人员数量过多，可能会导致销售人员之间的恶性竞争，甚至影响客户的感受。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2。张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款

影响人际关系建立和发展的因素有()。

决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外，还包括()。

某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为()元/n2。

某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为()元。

个人住房贷款具有以下特点()。

房地产贷款的主要风险有下列几种()，以及不可抗力风险。

城市环境污染是指在一定的区域范围内，由于人类活动造成的种种污染等的总称，主要包括()。

下列关于房屋保险危险的表述中，正确的有()。

对于从事房地产经纪活动的人员而言，所关注的环境是()。

嘌呤从头合成的氨基酸是

含皂苷、黄酮的药材有

土地勘测定界的特点是()。

下列不是控制性详细规划成果的是()。

我国目前存在着两种滚动交收周期，其中为(　　)。

某企业因劳动合同而发生群体性纠纷事件，公安机关有权采取的措施有()。

下列关于生活常识的表述错误的是（）。

典型借鉴：是指从他人(或对方)那里发现、学习并应用最佳做法的过程，以达到帮助改善自身业绩的目的。根据上述定义，下列属于典范借鉴的是(　)。

Ifyouwanttobookahotelroom,youshoulddial______.WhattimecanIseewaterlifelikeeels?

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2。张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款

影响人际关系建立和发展的因素有()。

决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外，还包括()。

某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为()元/n2。

某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为()元。

个人住房贷款具有以下特点()。

房地产贷款的主要风险有下列几种()，以及不可抗力风险。

城市环境污染是指在一定的区域范围内，由于人类活动造成的种种污染等的总称，主要包括()。

下列关于房屋保险危险的表述中，正确的有()。

对于从事房地产经纪活动的人员而言，所关注的环境是()。

嘌呤从头合成的氨基酸是

含皂苷、黄酮的药材有

土地勘测定界的特点是()。

下列不是控制性详细规划成果的是()。

我国目前存在着两种滚动交收周期，其中为( )。

某企业因劳动合同而发生群体性纠纷事件，公安机关有权采取的措施有()。

下列关于生活常识的表述错误的是（）。

典型借鉴：是指从他人(或对方)那里发现、学习并应用最佳做法的过程，以达到帮助改善自身业绩的目的。根据上述定义，下列属于典范借鉴的是( )。

Ifyouwanttobookahotelroom,youshoulddial______.WhattimecanIseewaterlifelikeeels?

我国目前存在着两种滚动交收周期，其中为(　　)。

典型借鉴：是指从他人(或对方)那里发现、学习并应用最佳做法的过程，以达到帮助改善自身业绩的目的。根据上述定义，下列属于典范借鉴的是(　)。